中央别墅区是指一个城市别墅比较集中的地方，通常这个地方也会是一个城市的富人聚集地。而在北京这个城市里的富人区可以说是比较多的，但是其中顺义中央别墅区是比较出名的，接下来就和小编一起来深入了解一下吧。
顺义中央别墅区位于北京东北部，是北京最早的高档别墅群落。经过十多年发展，已成为名副其实的CVD(中央别墅区)，形成了一处高端居住带。特别是政府斥资15亿元对温榆河进行治理，奥运会水上项目基地将在温榆河边建设，投资40余亿元的北京国际展览中心选址在天竺等，目前中央别墅区正朝着京城最为出色的别墅区这一目标稳步前行。
顺义中央别墅区随着近几年全球经济一体化的高速发展，“国际化社区”的雏形再次在CVD率先展露。这主要得益于三大因素。第一，紧邻首都机场和靠近燕莎等外国使馆区的独特的区位优势，京承、京顺、机场高速等道路便捷顺畅的交通优势。第二，四季长流的河水和茂密的成片树林形成的自然环境，加之政府主导的绿色生态走廊规划，使这一带成为北京最适合居住的区域。第三，近十年间累积起来的别墅氛围，先入为主。
顺义中央别墅区具有在当地区域容积率最低的区域特点。一个良好的居住环境，容积率的合理值是一个核心因素，但是小区之外的“区域容积率”在某种程度上影响了小区自身的容积率，一些项目表面上容积率不高，但其周围都是高楼大厦，整体小区都像一个盆地。而中央别墅区所处的区域所有项目均为低密度项目，在最根本上解决了同类相聚而住的问题。
顺义中央别墅区区域特点二就是当地贫富差距最小的区域。世界上最安全的防卫措施也比不上让相类似的人住在一起的所带来的安全感；“当购买小区的配套设施已经不需你考虑的时候，这时候就要考虑你的邻居是什么样的人”区域容积率低，延生出的就是片区整体的贫富差距小，聚积的都是高素质、高品味的人群。
区域特点三就是片区开发成熟，汇聚了最顶级的配套。北京中央别墅区拥有众多高尔夫俱乐部，是属于富人休闲的聚集地。上海佘山中央别墅区同样拥有高尔夫球场等豪华生活配套。而深圳观塘中央别墅区拥有的是世界第一大高尔夫球会，全球性赛事的举办、国际商务会议的举行以及跨国贸易协议的签订使这里成为国际商务人流聚集地和资本栖息地。
同时顺义中央别墅区还有一个特点就是区域生态环境优越，空气质量指数高，是当地大环境最好的。北京中央别墅区有温榆湖沿河生态带和天然湿地，再加上“温榆河绿色生态走廊”所形成的167平方公里的绿色汪洋生态区，四季长流的河水和茂密的成片树林形成的自然环境，加之政府主导的绿色生态走廊规划，使这一带成为北京最适合居住的区域。
顺义中央别墅区除了以上描述的特点以及优势之外，同时它距离城市也非常近，交通十分便捷。它还有很多优势等待你去发掘，有兴趣在北京投资的朋友不妨去了解一下。以上就是小编今天为大家介绍的内容，希望对大家有所帮助。
