当我们听到“花园洋房”这四个字的时候，觉得它应该是周围都布满了植物，就像置身于鲜花绿草当中。其实这种理解是有一定道理的，只不过定位不准确罢了。今天我们就一起来看看什么是标准的花园洋房。
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花园洋房源于上海，自19世纪中期起，为上海、福建和广东一带上流阶层所专属，是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物。虽然很多房子都被开发商冠上了花园洋房的名称，他们造型各异，各具特色，到那时他们都有很多共同的地方，我们来看看他们的相同点是什么。
他们的共同点之一便是建筑风格为外国风格，洋味十足，多为欧洲和北美风格，也有少许南洋风格；既然被称作花园洋房，那么其建筑密度必然是很低的，绿化率较高，强调景观均好，首层普遍拥有私家花园；普遍分布于市郊一带，距离市区尚有距离；目标消费者定位：中高收入人群，甚至包括国内高收入家庭、港澳台地区及其他国家华人、外国人。
虽然市场上的花园洋房有很多相似之处，但是他们之间本身差距是非常大的，一般有狭义和广义之分。狭义的“花园洋房”：就是花园别墅，也就是通常所说的花园式住宅、西式洋房、小洋楼，带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，强调户户有花园，包括市场中的洋式联排（或双拼）的TOWNHOUSE，户型较大，居住舒适程度高。
最具代表性的狭义花园洋房就是上海解放前兴建的老洋房，至今上海方言中的“花园洋房”，仍旧指狭义的花园洋房。甚至于，每提起花园洋房，便会有人联想起当初大上海的独栋小洋楼。真正的“洋房”不在中国，但中国的花园洋房却浸透了中国的文化和历史。
狭义花园洋房的建筑风格有欧陆古典式、英国乡村式、西班牙式、中西混合式等。而其中中西混合式是按照中方业主偏好，在建筑技术、房屋结构及住宅设备上采用西式风格，在平面布置、内外装修、庭院绿化方面融入中国传统特色，风格多样。
结语：综合上述的因素，花园洋房就是属低密度住宅，一般容积率不超过10，户户拥有花园，建筑风格以欧洲、北美、南洋等外国风格为主，小区园林规划较好，绿化率较高，强调景观均好，形成有一定规模的社区。
