房屋产权70年后怎么办？我买的房子70年产权到期后会被收回吗？房屋产权70年到期后能否续约继续使用？相信这是每一个房主的最大疑惑。那么，下面就来看看房屋产权70年后的解决办法以及相关知识吧！
一、重签合同，续缴出让金。
土地使用期限届满后，国家如果需要收回土地，产权人可以重新办理土地使用权出让手续，签订土地出让合同，向国家缴纳土地 出让金。届时，国家、小区业主集体和业主个人之间如何谋求利益的最大平衡点，成为这一做法能否实施的关键。这笔土地使用金具体数额多少，一旦有房屋业主不 愿缴纳，法律是否允许强行拆迁该业主的房屋，都需要法律明确规定。
二、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。
这是一种最简单的办法，国家直接收回土地和土地上的建筑物，对房屋所有者进行一次性经济补偿，房主可用这笔补偿在其他地方重新购买房屋居住。当然，这笔一次性的补偿必须达到房主购置新房的标准，最好根据当前房屋位置、面积、户型以对应的市场价格补偿。
三、国家收回土地，用类似拆迁安置的办法解决。
由于我国的土地所有权除了集体所有的以外，都是国家享有所有权，所谓70年土地使用年限，是国家以土地所有者的身份授予土地 使用权，而房屋使用权是没有期限的。购房者只要有合法的产权证，房子就是私人财产，不属于国家。只要房子还在，个人就拥有该房子的所有权。具体的解决可以 是，国家将土地使用权收回，房随地走，个人的房屋也被收回，国家在其他地方另建安置住房，并给予房主一定的补偿。
按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。”
《城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于 届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。”
《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》明确规定，居住用地土地使用权出让的最高年限是70年。70年的土地使用权期满后，土地收归国有，而地上建筑物仍属业主所有。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补交土地出让金。
《北京市国有建设用地供应办法(试行)》中提及了房屋产权70年后怎么办的问题。《办法》第二十五条规定:土地有偿使用期限 届满，土地使用者需继续使用土地的，应当至迟于有偿使用期满前一年向土地行政主管部门提出申请，未申请或者申请未获批准的，期满后的土地使用权由政府无偿收回。
总结：以上就是小编为大家介绍的房屋产权70年到期后怎么办的解决办法以及其相关的法律解读！看了房屋产权70年的相关内容后，对房屋产权70年到期怎么办，有自己的解决方法了吗？如果还想了解更多有关房屋产权70年的知识，就请关注一路发发家居资讯之装修攻略！
