贷款买房是现在大家采用的最基本的买房方式，有很多的朋友也想通过贷款来买房。相信大部分投资者都会对买房子贷款利率是多少相关知识很感兴趣，小编将会针对买房子贷款利率是多少的问题，给大家详细讲解更多买房子贷款利率的相关知识。大家一起来看看各大银行的买房子贷款利率吧！
工商银行612%（优质客户可下浮）5年期以上个人住房贷款，利率下限将按基准利率612%的09倍，即551%执行，并将购买高档住 房和第二套以上住房的贷款人，将按照612%的基准利率执行，并将购买高档住房、第二套住房的首付比例适当提高。贷款利息每年结算一次，目前还贷，须收 取剩余月份的利息。不能直接办理跨行转按揭，需要办理较烦琐的手续。具体可查询经办银行的房贷业务员。发展商注册资金100万以上，项目3万平方米以上，才可办理。
招商银行612%（优质客户可下浮）1~3年（含）房贷利率为576%，3~5年（含）为585%，5年以上为 612%。根据不同的区域以及房屋，来确定贷款的成数。若银行认定申请贷款的区域或楼盘风险过大，会减少贷款成数。是否接受提前还款，由经办银行根据贷 款合同的有关条款决定。受理跨行转按揭业务，但办理时，必须出具担保公司的借款委托书，由担保公司提供的跨行转按揭贷款不可撤消的担保书，具体操作流程可 至招行各网点咨询。申办时，需要提供身份证明、婚姻证明、收入证明、资产证明、预售合同、发票等，具体操作可至营业处查询。
建设银行612%3月17日以后发放的个人商业性住房贷款，一般将执行央行的基准利率612%，但可根据具体情况上浮或下调。具体要求，如果满足以下三个条 件--贷款人购买的是自住房，该房是此人贷款购买的第一套房，同时贷款人资信良好，贷款利率就可下浮，最多下浮10%，即551%。对部分风险较高的产 品，或信用记录不好的客户执行较高的房贷利率，如第二套住房贷款、高档别墅贷款等。若还贷未满一年，选择提前还贷，将根据违约天数（最多为一个月）收取利 息作为违约金。不接受跨行转按揭。一般要求贷款购买的房屋为现房，会对发展商的资质、以及购房者的信用及收入清查后决定是否提供贷款。
中国银行未定目前贷款人购买第一套别墅按基准利率612%的09倍，即551%执行，若已贷款买房者，购买第二套（及以上）的住房，贷款利率按 照同档次基准利率612%执行。对于2005年3月17日以前签定贷款合同，尚未发放贷款的，仍然按照原合同利率执行。个人住房公积金贷款，2005年 3月17日（含）以后发放的贷款执行上调后利率，2005年3月17日以前发放的未到期贷款，从明年1月1日起执行上调后利率。若还贷未满一年，收取一个月的利息作为违约金。接受跨行转按揭，可至各支行查询。视情况而定。
农业银行未定贷款政策尚不明显，不过利率网认为建行、工行的房贷动作对四大商业银行有"风向标"的作用。还贷未满一年，须归还违约金。提前还款额*违约金利率*（12-已还贷月数）。不接受跨行转按揭。不接受该项业务。
交通银行612%，VIP客户551%调整中视贷款合同有关条款而定。必须发生房屋交易合同，方可办理跨行转按揭，否则不予办理发展商必须有一级资质。
总结：以上就是小编为大家介绍的买房子贷款利率的相关内容，希望对大家有所帮助！相信大家对买房子贷款利率都有一定的了解了！如果还想了解更多有关买房子贷款利率的内容，就请关注一路发发家居资讯之装修攻略！
