家永远是每个人幸福的港湾，是温馨的代名词。所以为了有个温暖的家，我们就必须买一套好房，但现实生活中，有些人总是听导购员的介绍，自己完全拿不准主意，所以我们应该了解新房购房流程，才不至于让自己焦头烂额，下面我们就告诉大家新房购房流程吧！
1、在银行开立个人结算账户；
2、有贷款人认可的有效担保；
3、具有良好的信用记录和还款意愿；
4、具有支付所购房屋首期购房款能力；
5、具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书；
6、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
7、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明；
1、合同完了后，办理入住手续等。
2、通过各种手段收集房地产项目的有关信息。
3、进行现场考察，有内行朋友的话，邀约同行。
4、按照约定时间与卖家签订正式的购房合同，缴纳购房款。
5、向房地产行业律师咨询签订合同的注意事项，选定项目后再交订金。
6、对备选目标进行仔细审查，网上咨询、电话咨询或是向内行朋友咨询，进行初步了解。
7、新房购房流程中，对自身的消费需求状况做一个预算，比如购买能力、居住小区具体位置、物业价格等方面，进行综合的分析，确定一个购房理念，然后对收集的信息进行筛选，确定几个备选目标。
建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证。签订合同时，一定要注意合同上的比例数字。比如违约金是千分之几还是万分之几还是百分之几。如果你想减少购房风险，预防买卖合同中的陷阱，有能力的话，新房购房流程中聘请一位律师，把相关的事情办好。
按照新房购房流程，买新房需要准备以下材料：签定金协议，签买卖合同付首付，签贷款合同、抵押合同，办产证身份证、结婚证（或单身证明）、户口本、有小孩的话要小孩出生证明、公积金账号。
结语：“家”永远是一个最美好的字眼，它代表着温馨、快乐，和对家的渴望。然而你必须要有一套完美的房子作为载体，那么你就该懂得买新房购房流程，以上就是具体的内容，现在你知道该怎样买了吧？
