做为一个购房者，时刻关注购房新政出台是必要的，只有了解最新的购政策我们才能把握最佳时间购房。那么现下的购房政策是怎样的，北京购房新政策有哪些调整呢？一起来了解下北京购房政策全解吧！
自２０１１年２月１７日起，对已拥有１套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没有住房且连续５年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购１套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有２套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有１套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续５年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
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本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》（详见附件）。驻京部队现役军人和现役武警家庭还应提供军（警）身份证件原件和复印件；持有有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》的原件和复印件。
非本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证，以及提交在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查。
北京最新房贷利率政策是首套房首付最低30%，利率可浮动；二套房首付70%以上，利率上浮10%。数据显示，4月份以来首套房9折以下贷款利率优惠几乎绝迹，个别银行最高上浮40%。在被调查的23个城市中，有16个城市出现停贷现象。从目前来看，房贷政策不容乐观，很多银行出现了放款较慢的情况。
目前房贷处在比较紧缺的状况，给大家带来不少的麻烦，有些甚至延误了婚姻大事。所谓祸兮福所倚，开年以来，楼市下行成交量下跌，不少开发商陆续以价换量， 各种优惠层出不穷。很多专家开始讨论房价降价能持续多久？崩盘预兆还是购房良机？小编以为北京供需不平衡，人口增长速度快，可供开发的土地却是拍一块少一块。短期来看，崩盘是不太可能的。有心有财的购房者应该趁此机会及早下手，抢占优惠。
总结：以上就是小编为大家搜集的北京购房政策的相关信息，相信大家读了上面的文章后对北京购房政策有一定的了解了吧！希望对大家有所帮助！更多详情尽在一路发发家居资讯中的装修攻略！快来看看吧！
