签了购房合同，交清房款，是不是就万事大吉了呢?事实上，从买房到入住这个过程中需要交纳的费用比较繁杂，可不是单价×面积那么简单。那么，除了购房款之外，你还需要缴纳哪些费用？下面就具体来看看买新房要交的税吧！
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次15%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。
营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按56%由卖方缴纳，若是满五年可减免。
个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。
印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免。
维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。
物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) 万分之十的印花税。房屋交易[1]手续费按房价19%交纳。
房屋产权登记费：03元/平方米(建筑面积)
土地使用权登记费：013至03元/平方米(占地面积)
房屋所有权证：80元/件
房屋所有权证印花税：5元/件
国有土地所有证：80元/件
总结：以上就是小编为大家搜集的买新房要交的税费相关知识，相信大家读了上面的文章后，对买新房税费有一定的了解了吧！如果你还想了解更多有关买新房方面的信息，就请关注一路发发家居网之装修攻略，这里有更多详情与您分享！
