买房是一件很麻烦的事，有很多手续要办理，那你们知道上海房产证上加名字流程吗？别着急，小编帮大家整理了上海房产证上加名字流程等信息的内容，赶紧跟着小编来看下上海房产证上加名字流程吧！相信对于在上海的你还是有帮助的！
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办理流程是：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
办理流程是：
1、每平方米25元交易费。
2、不满5年，55%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。
2、注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。
总结：以上关于上海房产证上加名字流程、和房产证办理的材料和注意事项的内容就介绍到这儿了，如果您想了解更多关于房产证加名字的知识，请继续关注一路发发家居资讯的装修攻略吧！这里有更多精彩等着您！
