对于购房者来说,学会房产税计算相当有必要！了解了房产税的计算方法,为你买房能带来不少的便捷,最起码的就是能够较为轻松的了解自己所心仪的房源是否价格适宜！另外，对购房者来说也是增加信心、了解行情的重要途径。那么，最新的房产税是怎样计算的呢？
房产税含义
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
房产税如何计算？
一、从价计征房产税
1)、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。
2)、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为12%。
二、从租计征房产税
1)、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。
2)、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。
3)、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。
税成为封建君主敛财的一项重要手段，且名目繁多。对房屋征税，我国自古有之。在中华人民共和国成立后，全国统一实行征收房产税。同时，鉴于中国城市的土地属于国有，使用者没有土地产权的实际情况，将城市房地产税分为房产税和土地使用税。
总结：以上就是小编为大家介绍的房产税如何计算，希望能够帮助到您。更多关于房产税如何计算的相关资讯，请继续关注一路发发家居网之装修攻略。这里有更新资讯与您分享！
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