重庆市涪陵区房管局

 

1．贯彻执行国家房地产以及住房保障、住房制度改革、国有土地上房屋征收与补偿等法律、法规、规章和方针政策。

2．加强全区房地产宏观调控，规范房地产市场秩序。承担房地产市场的监督管理；负责全区商品房预售许可的管理工作；承担全区房地产交易活动管理，负责房产中介机构和中介人员的监管工作；负责发布全区房地产信息。

3．负责编制全区公共租赁住房、廉租住房、经济适用住房等的规划，并组织实施；负责公共租赁住房、廉租住房、经济适用房和国家直管公房的管理工作。

4．组织实施全区国有土地上房屋征收与补偿工作。

5．负责全区房屋产权产籍管理；负责全区城镇、农村房屋权属登记发证工作。

6．负责全区物业服务企业的资质审查，指导和监督物业服务工作；依法规范物业服务秩序。

7．负责全区物业专项维修资金、各类房改资金的归集、管理和使用监督。参与全区住房公积金的监督管理。

8．负责全区房屋住用安全的监督管理及各类房屋的白蚁防治、安全鉴定工作。

9．负责全区房籍测绘工作。

10．依法查处房地产领域违法行为；负责裁决各类房产权属纠纷，负责房产行政复议和行政诉讼。

11．承办区委、区政府交办的其它事项。