（1）建筑装饰效果
建筑装饰效果主要由肌理、线型和色彩决定，其中线型由建筑结构和装修方法决定，质量和色彩是涂料装饰效果的基本要素。因此，在选择涂料时，应考虑所选涂料与建筑的协调性以及对建筑形态设计的补充作用。
（2）耐久性
耐久性包括两个方面的含义，即建筑物的保护效果和装饰效果。漆膜变色、污染、剥落、粉化、开裂等会影响装饰效果或保护效果。
（3）经济性
经济性与耐久性是辩证统一的。经济表现在短期经济效果和长期经济效果上，有的产品短期经济效果好，但长期经济效果差，有的产品则相反。因此，有必要综合考虑，权衡其经济性，针对建筑的不同部位选择不同的涂料。
以上三点只是原则。对于某一建筑，选用涂料时应注意以下几点：
（1）根据建筑装饰部位选用不同功能的涂料；
（2）根据不同的建筑结构材料选用涂料和涂料体系；
（3）根据建筑物的地理位置和施工季节选择相应的涂料；
（4）根据建筑标准和造价选择涂料，确定施工工艺。
以上要求仅供选择建筑涂料时参考。涂料是制造商的成品，但却是建筑的原材料。一个好的涂料只有为达到良好的装饰效果和合理的耐久性提供前提。为了充分发挥涂料的装饰效果和保护作用，必须在基面上创造良好的纹理、线型、涂层附着力条件，采用合理的施工工艺。因此，在选择涂料时，必须全面了解涂料的施工要求和注意事项，并按要求进行施工，以达到预期的装饰效果和耐久性。
