对于购房者来说现在北京的房价现已很高了，数据显现7月份北京二手房均价5.8万元/平米，在这样的情况下普通人买房的难度巨大。并且依据上海易居房地产研究院给出的数据显现，2019年北京的房价收入比现已达到了23.9，也就是说普通家庭想要在北京买房需求不吃不喝24年时刻才行，这现已远远超出了世界的合理水平。尽管选用贷款买房的方法只需求支付三成首付，能极大的缩短购房所需求的时刻，但由于二手房在评价的时候总价会呈现必定缩水的原因，购房者实际支付的首付*少也要5成，并且后期还要背上长达二三十年的房贷，生活压力巨大。但就算这样，还要额外开销一大笔中介费，难怪现在我们对中介的情绪都不友爱。
市场上经常能看到有人说中介的存在炒高了湛江房价，尽管这种观点有夸张的成分，但从某种程度上来看确实存在必定道理。由于就算中介不成心炒高价格，在二手房买卖的过程中也会由于中介的存在房价自然会呈现上涨。就拿前面说过的北京来说吧，买一tao房购房者需求给中介20万中介费，那么购房者假如要卖掉这tao房子必定会把这20万中介费折算进房价里边，这样一来每买卖一次房价就会上涨20万，房价当然会越涨越高！这还是在中介不成心搞猫腻的情况下，假如中介在中间做一些“欺上瞒下”的工作的话，那么房价只会涨得更多。所以不论从这一点来看的话，不论是有意还是无意，中介的存在都对房价上涨起到了必定的刺激作用。
当然凡是有利就有弊，中介的存在尽管会对湛江房价上涨起到必定刺激作用，但也能极大的节约房产买卖双方的时刻成本。假如没有房产中介的存在，那么房东假如想要卖房就只能自己去小区贴广告，费时吃力；而对于购房者来说，假如没有中介，买房的时候就必须要一个一个小区的去找售房信息。中介帮助买卖双方节约了大量时刻成本，收取必定的中介也是合理的工作，仅有的问题就是为什么中介费悉数要由购房者买单呢？明明房东也受益了，就不必给中介费呢？
