“深圳百万喝茶费”、“杭州5万人报名买房”，这些现象无一不在阐明滁州楼市回暖，但这种回暖也仅仅出现在新房商场上，就二手房商场来看的话，全体行情仍旧偏冷。实际上在新房商场火爆的背后是二手房挂牌量大起伏添加，根据相关组织的计算数据显现，5月全国新增挂牌房源量环比上涨18.9%，其间北京新增挂牌房源量涨幅到达208.1%，武汉二手房挂牌量新增涨幅更是到达了270%，位列全国第一！二手房挂牌量大起伏上涨，其实便是阐明现在商场上的二手房不好卖，而这就意味着商场上那些高负债买房的人即将堕入到风险中，后期很有可能会面对弃房断供的结局。
根据央行计算的数据显现，截止到2019年我国居民负债率现已到达60.4%，也便是说现在大部分家庭都承受着巨大的负债压力，平均下来每个月的收入有60%是要用来偿还贷款，当然由于我国特殊行情的原因这些负债其实大部分都是房贷。这就可以看出现在我国居民由于房子承受着多大的负债压力，而这仍是全国的平均负债水平，实际上大部分在买房的时分都会承受比这个更大的负债压力，特别是一些习惯于从银行借钱投资房产的投资者，承受的压力只会更大。如果是在房子好卖的时分这没什么关系，只要把房子卖掉就能缓解自己的压力，但现在二手房不好卖了，这些承受着高负债的投资者只能靠自己的现金流来缓解压力，面对的压力可想而知，一旦现金流不够，那么就很有可能会断供！
例如前不久深圳就有一个月薪3万5的程序员就诉苦，自己在深圳刚刚买了一套600万的房子，月供2万1，但复工后由于种种原因导致自己赋闲了，老婆在家带孩子没有收入，现在账上的资金只够撑两个月。其实这种情况现已算好了，由于商场上还有一些人在买房的时分连首付都是借来的，原本便是赌滁州房价会上涨，能带来巨大的收益，现在房价不只不上涨还出现了下跌，手里的房子又卖不掉，仅有的成果就只能的断供了。到时分不只把房子亏了，还要面对巨大的贷款压力，这一辈子可能都翻不了身。最近有一个数据值得滁州房价重视，那便是阿里房产上的法拍房数量到达了115万套，比去年年末的时分添加了一倍，这其间很难说没有炒房者断供的房子。
房子是用来住的不是用来炒的，这是国家给房地产定下的基调，所以滁州楼市里凡是把房产看成投资时机的人都将会受到来自政策的冲击。一方面的政策的冲击，另一方面的不断添加的房贷压力，在这两方面的揉捏效果下，未来一段时间里楼市里高负债买房的人面对的日子压力可想而知有多大，因此关于这些人来说，现在最好的方法便是赶忙把手里的房子变现。不过问题是现在楼市购房意愿底下，购房者遍及不愿意买房，只有大起伏降价才有可能把房子卖出去，否则根本就不会有购房者配合！
