诺贝尔得主减租金
5月21日，北京市通州区人民政府发布《关于开展2019年度通州区人才公寓配租工作的通知》。此次人才公寓配租，符合条件的诺贝尔奖、图灵奖、菲尔兹奖等国际大奖获得者，中国科学院院士和中国工程院院士；国家最高科学技术奖获得者等第一层级人才在通州可免费租下一套不大于100平方米的人才住房。如选择租金补贴，以2019年通州区公共租赁住房周边租金的平均值26.8元/平方米计算，第一层级人才在通州租任何一套住房，每月可补贴2144元租金。
《通知》明确了人才的申请条件和配租形式。人才公寓以家庭为单位，由人才提出申请，每个家庭只能承租一套人才公寓。
《通知》称，人才须符合《通州区高层次人才认定标准》规定，且在2017年6月后首次缴纳社保。申请人需自首次在通州区缴纳社会保险之日起，2年内提出申请。同时，人才到通州区创业或与通州区用人单位依法签订3年及以上劳动合同。申请人及其家庭成员在通州区内无住房。
根据附件中的《认定标准》，通州区高层次人才分为六个层级。第一层级为诺贝尔奖、图灵奖、菲尔兹奖等国际大奖获得者，中国科学院院士和中国工程院院士；国家最高科学技术奖获得者；美国、英国、加拿大、澳大利亚等发达国家科学院院士、工程院院士；其他相当于上述层次的人才。
第二层级包括中央“千人计划”顶尖人才与创新团队项目、创新人才长期项目、创业人才长期项目、高层次外国专家项目人选等。
第三层级包括中央“千人计划”创新人才短期项目、青年千人计划项目人选等。
第四层级包括享受国务院特殊津贴人员；国家百千万人才工程地方部门人选；省（部）级有突出贡献的中青年专家；省级以上优秀专家；全国技术能手等。
第五层级包括省（部）级科学技术奖一等奖第一完成人；具有正高级专业技术职务任职资格人员等。
第六层级包括省部级科学技术奖二等奖第一完成人；省部级特级教师、学科带头人；省技术能手，高级技师；博士；具有特殊专业技能且表现优秀的人员等。
配租形式分为房屋配租和租金补贴两种类型。第一至第四层级人才可根据需求选择房屋配租或租金补贴优惠方式。
选择房屋配租的，《通知》分配的房源皆为此前开放过的3个项目的剩余房源，可选的房型建筑面积分为40平方米、50平方米和85平方米，租金分别为每月26.8元/平方米、17.6元/平方米、22.5元/平方米。
对第一至第六层级人才给予最高100平方米、80平方米、70平方米、60平方米、50平方米、40平方米的租金减免优惠。减免部分以外的剩余租赁面积，按照同地段公共租赁住房租金标准收取。
第一至第四层级的人才还可选择租金补贴的方式，给予最高100平方米、80平方米、70平方米、60平方米的租金补贴。租金补贴按月发放，标准按照通州区公共租赁住房项目周边市场租金标准的平均值（2019年平均值为26.8元/平方米·月）×补贴面积×80%计算。
此前，北京市海淀区5月19日发布了优化海淀区人才公租房保障和管理政策。就职于海淀区高新技术企业、重点企业、重点引进企业、新型研发机构、第三方服务机构的人员，以及具有公共管理服务性质的企业事业单位、社会团体等单位的在职人员，均纳入公租房保障范围。申请人不再要求具有北京户籍，只需申请当月前3个月在海淀区工作并连续缴纳社保即可，“海英人才”及特殊人才还可适当放宽条件。同时，放宽了住房限制，乳沟申请人及家庭成员在北京有住房，但距离申请人工作单位超过15公里的，也可申请人才公租房。此外，海淀区建立人才配租定量机制，根据申请单位的社会贡献等情况综合考量，给予房屋配租支持。
以下为通知全文：
关于开展2019年度通州区人才公寓配租工作的通知
通人才办〔2019〕 4 号
各单位组织人事部门：
根据《通州区人才公寓管理办法》（通政办发〔2017〕4号）文件有关精神，经研究，决定启动2019年度人才公寓配租工作。现将具体事项通知如下：
一）、申请条件
人才公寓以家庭为单位，由人才提出申请，每个家庭只能承租一套人才公寓。申请人应同时符合以下条件：
1.属于《通州区高层次人才认定标准》规定的人才。
2.到通州区创业或与通州区用人单位依法签订3年及以上劳动合同。
3.申请人及其家庭成员在通州区内无住房。
4.所在单位为通州区属机关事业单位或在通州区办理工商注册、税务登记和社会保险登记的企业。
5.申请人需自首次在通州区缴纳社会保险之日起，2年内提出申请。即2017年6月以后（含6月）在通州区首次缴纳社保的人才。
6.申请人需如实填写个人信息。经复审核实，对于填报虚假信息的申请人及初审单位停止下一年的申报工作。
二）、配租形式
（一）房屋配租
1.房源情况：
（1）金隅花石苑项目：位于通州区梨园镇砖厂北里，户型结构为两居室，建筑面积约85平方米左右，租金标准为22.5元/平方米·月。注：此项目2013年开放，此次所选房源为剩余房源。
（2）永顺珠江二期东都国际项目：位于通州区永顺镇东亚一品阁东侧，户型结构为一居室，建筑面积约40平方米，租金标准为26.8元/平方米·月。注：此项目2016年开放，此次所选房源为剩余房源。
（3）台湖东亚家园项目：位于通州区台湖镇，户型结构为两居室，建筑面积约50平方米，租金标准为17.6元/平方米·月。注：此项目2016年开放，此次所选房源为剩余房源。
注：最终租金标准以审批的标准为准。
2.租金优惠方式：
根据《通州区高层次人才认定标准》，分别对第一至第六层级人才给予最高100平方米、80平方米、70平方米、60平方米、50平方米、40平方米的租金减免优惠。减免部分以外的剩余租赁面积，按照同地段公共租赁住房租金标准收取。
（二）租金补贴
1.补贴范围：《通州区高层次人才认定标准》中第一至第四层级人才可根据需求选择房屋配租或租金补贴优惠方式，两种优惠方式不可同时享受。
2.补贴标准：分别对第一至第四层级的人才给予最高100平方米、80平方米、70平方米、60平方米的租金补贴。租金补贴按月发放，标准按照通州区公共租赁住房项目周边市场租金标准的平均值（2019年平均值为26.8元/平方米·月）×补贴面积×80%计算。
三）、申请流程
（一）申报
通州区人才公寓实行归口申报原则，机关事业用人单位申报材料由本系统主管部门归口申报，各企业用人单位由所在园区或乡镇街道归口申报。
申请人需填写《通州区人才公寓申请表》一式两份，并按要求准备相关证明材料，提交到申请人所在用人单位。
（二）初审
各用人单位对本单位申请人填写的材料进行初审，并填写《通州区人才公寓申报人员统计表（用人单位）》（附件3）一式一份，随同申请人申报材料一并报送至归口单位。
（三）复审
各归口单位对提交上来的申报材料进行复审，并填写《通州区人才公寓申报人员汇总表（主管部门）》（附件4）一式一份。于2019年6月15日之前将材料（纸质版和电子版）交到区住房保障事务中心人才公寓管理办公室。
（四）资格审核
由区住保事务中心对申请人及其家庭成员进行房产核查，并委托区人力社保局对申请人进行社保核查，区人才工作领导小组办公室对申请人进行人才层级认定，分别在《通州区人才公寓申请表》（附件2）和《通州区人才公寓申报人员资格审核汇总表》上签署意见。
人才公寓管理办公室将《通州区人才公寓申报人员资格审核汇总表》（附件6）报区人才工作领导小组办公室备案。
（五）摇号公示
申请人员名单备案同意后，由人才公寓管理办公室进行摇号排序，提出房屋配租和优惠方案，报区人才工作领导小组办公室备案。备案同意后对拟享受房屋配租或租金补贴的人才进行为期7个工作日的社会公示。公示如有异议，由人才公寓管理办公室进行核查，情况属实的，取消申请人申请资格。
（六）配租
公示无异议，由人才公寓管理办公室将房屋配租和优惠方案报区人才工作领导小组审批。审批通过后，由人才公寓管理办公室负责通知申请人，并办理相关配租手续。
一、诺奖得主通州租房一个月只免2千，其他城市区域对人才下“狠手”
昨天是华为任正非的访谈刷屏的一天，作为一个珍惜人才的企业，是非常值得大众学习的。在昨天，据首都之窗消息，北京市通州区2019年度人才公寓配租工作正式启动。
通州区对于高层次人才租住人才公寓，将给予租金优惠。
分别对第一至第六层级人才给予最高100平方米、80平方米、70平方米、60平方米、50平方米、40平方米的租金减免优惠。减免部分以外的剩余租赁面积，按照同地段公共租赁住房租金标准收取。
最令人惊叹的莫过于第一层级，针对诺贝尔奖获得者和院士，每个月可以提供100平米的公寓，或者选择2144元的租金补贴。
众所周知，全中国现在官方认可获得诺贝尔奖的只有2个人，分别是莫言和屠呦呦，作为国宝级的人物，全国任何地方都愿意多送几套房子给他们。
而要享受通州人才补贴，还需满足申请人首先要属于通州认定的高层次人才；到通州区创业或与通州区用人单位依法签订三年及以上劳动合同；此外，还需要符合申请人及其家庭成员在通州区内无住房等一系列必要条件。
一）、北京海淀
北京对人才吸引的力度在全国同类型城市来说算是很大的。
5月19日，北京海淀区发布新政策。
就职于海淀区高新技术企业、重点企业、重点引进企业、新型研发机构、第三方服务机构的人员，以及具有公共管理服务性质的企业事业单位、社会团体等单位的在职人员，均纳入公租房保障范围；
放宽户籍限制，申请人不再要求具有本市户籍，只需申请当月前3个月在海淀区工作并连续缴纳社保即可，“海英人才”及特殊人才还可适当放宽条件。另外，海淀区还放宽了住房限制，申请人及家庭成员在本市有住房，但距离申请人工作单位超过15公里的，也可申请人才公租房。
作为北京城市副中心的通州，对于人才的吸引迫切性应该远远强于海淀，但现在看，从政策角度，海淀明显的更从人才本身出发。
二）、其他城市如何吸引诺奖人才
宁波人才住房补贴，诺贝尔奖获得者获800万住房安置补助。
广州诺贝尔奖获得者、两院院士等杰出专家可享受1000万元住房补贴或200平方米公寓；
《西安市人才安居办法》中院士级别的专家可以获得建筑面积180平方米左右，5年内免收租金，在西安市工作5年并取得户籍，经市委人才办认定，产权可赠与个人；
内蒙古针对诺贝尔奖获得者、“两院”院士及相当层次的国内外顶尖人才，采取“一事一议”的方式，给予最高1亿元的综合资助，并给予个人500万元奖励。
三）、房子是对人才最好的态度
2019年，全国已经有接近80个城市发布了各种吸引人才政策。
吸引人才来为的是发展产业而不是房地产行业，留住人才的也是产业的发展而非一套房子。
但这套房子表明的是态度。
进入2018年，北京、上海、深圳、广州也开始针对高端人才局部调整引进条件。特别是二线城市成为力度最大的人才引进城市，包括西安、南京、合肥等城市力度空前。
落户方面，大部分出台人才新政的城市均全面放开对学历型人才的落户限制，“无门槛落户”、“先落户再就业”、“亲属可投靠”是三大关键词；以西安为例，中等职业学校(含技校)毕业均可落户。取消本科学历落户年龄限制；
南京市政府官网发布全新《南京市积分落户实施办法》。新规中提到“房产面积每满1平米计1分”。
石家庄面对高精尖人才也给与了很大的政策优惠，租房买房有补贴，到石家庄市工作之日起5年内，可享受每月1000元的房租补助，累计6万元。在市域内购买首套自用商品房和存量房的，不受住房限购政策限制，市财政分别给予博士6万元、硕士3万元的一次性购房补贴。
二、北京通州：诺奖得主买不起房，我们提供公租房，并给予租金减免！
北京市通州区发布最新的“人才政策”：诺奖得主可获100平米人才公寓租金减免！
据了解，目前可选的房源建筑面积为40平方米、50平方米和85平方米，诺奖得主可获得100平方米的租金减免优惠，其中，租金补贴按照补贴面积80%计算。
这也就意味着，若诺奖得主选了一套85平方米的公租房，每个月自己还要付一部分租金！
上述消息一经发出，立刻引发广大网友的关注和热议！
其中，一位微博名叫“不倒翁财神”的网友评论表示：诺奖得主买不起房，悲哀。
另外，还有人发起了相关话题的讨论，红蓝双方分别为：“诺奖得主太少，不稀罕这100平”VS“政策搞笑，很难吸引人才”！
三、诺奖得主减免租金！北京通州人才公寓来了，需符合这些条件
5月21日，通州发布了《关于开展2019年度通州区人才公寓配租工作的通知》，通知要求申请者因符合《通州区高层次人才认定标准》。
根据标准，通州区高层次人才分为六个层级，其中第一层级包括诺贝尔奖等国际大奖获得者、中国科学院院士和中国工程院院士、国家最高科学技术奖获得者等；而第六层级则为，省部级科学技术奖二等奖第一完成人；省部级特级教师、学科带头人；省技术能手，高级技师；博士；具有特殊专业技能且表现优秀的人员等。
这六个层级的人才申请者将获得最高100平方米、80平方米、70平方米、60平方米、50平方米、40平方米的租金减免优惠。减免部分以外的剩余租赁面积，按照同地段公共租赁住房租金标准收取。
而其中第一至第四层级人才还可根据需求选择房屋配租或租金补贴优惠方式，但两种优惠方式不可同时享受。
补贴标准按照第一至第四层级人才，可获得最高100平方米、80平方米、70平方米、60平方米的租金补贴。租金补贴按月发放，标准按照通州区公共租赁住房项目周边市场租金标准的平均值（2019年平均值为26.8元/平方米·月）×补贴面积×80%计算。
此外，根据通知规定，申请人除了符合上述的《通州区高层次人才认定标准》外，还应同时符合以下条件：
到通州区创业或与通州区用人单位依法签订3年及以上劳动合同。
申请人及其家庭成员在通州区内无住房。
所在单位为通州区属机关事业单位或在通州区办理工商注册、税务登记和社会保险登记的企业。
申请人需自首次在通州区缴纳社会保险之日起，2年内提出申请。即2017年6月以后（含6月）在通州区首次缴纳社保的人才。
申请人需如实填写个人信息。经复审核实，对于填报虚假信息的申请人及初审单位停止下一年的申报工作。
四、诺奖得主只能获100平米租金减免？详解北京通州人才公寓配租新政
5月21日晚，从北京市通州区住房城乡建设委获悉，《关于开展2019年度通州区人才公寓配租工作的通知》（下文简称《通知》）已公布，这意味着被称为北京城市副中心的通州已拉开人才公寓配租申请序幕。
记者了解到，目前待租小区共三个，最小建筑面积约40平方米。此外，承租人审核程序至少包括初审、资格审核、摇号公示等环节。
一问：申请条件包括哪些？
记者注意到，根据《通知》，人才公寓以家庭为单位，由人才提出申请，每家只能租一套。申请人至少符合以下5个条件：
1.属《通州区高层次人才认定标准》规定人才。
2.到通州创业或与通州用人单位签订3年及以上劳动合同。
3.申请人及其家庭成员在通州无住房。
4.所在单位为通州区属机关事业单位或在通州办理工商注册、税务登记和社会保险登记的企业。
5.申请人需自首次在通州缴纳社会保险之日起，2年内提出申请。即2017年6月以后（含6月）首次缴纳社保人才。
二问：房源有哪些？租金多少钱？
封面新闻了解到，目前配租房源共三个，分别是：
金隅花石苑项目，位于通州梨园镇，户型结构为两居室，建筑面积约85平方米左右，租金标准为22.5元/平方米·月。该项目2013年已开放，此次所选房源为剩余房源。
永顺珠江二期东都国际项目，户型为一居室，建面约40平方米，租金标准为26.8元/平方米·月。台湖东亚家园项目，户型为两居室，建面约50平方米，租金标准为17.6元/平方米·月。以上两个项目均于2016年开放，所选房源均为剩余房源。
三问：人才包括哪6层？外国人行不行？
据了解，作为重要配套政策的《通州区高层次人才认定标准》明确，通州高层次人才分6个层级：
第一层级包括：诺贝尔奖、图灵奖、菲尔兹奖等国际大奖得主；中科院院士和工程院院士；国家最高科技奖得主；美、英、加、澳等发达国家科学院院士、工程院院士等。
第二层级包括：中央“千人计划”顶尖人才与创新团队项目、创新人才长期项目、创业人才长期项目、高层次外国专家项目人选；中央“万人计划”人选；中科院“百人计划”人选；国家自然科学奖、国家技术发明奖和国家科技进步奖一等奖第一完成人；长江学者奖励计划人选；担任世界500强企业总部高管3年以上人才等。
第三层级包括：中央“千人计划”创新人才短期项目、青年千人计划项目人选；国家创新人才推进计划人选；文化名家暨“四个一批”人才工程人选；国家百千万人才工程国家级人选；国家有突出贡献中青年专家；国家杰出青年科学基金获得者；国家自然科学奖、国家技术发明奖和国家科技进步奖二等奖第一完成人；国家级教学名师、名老中医；中国工艺美术大师；中华技能大奖获得者；北京“海聚工程”全职工作类、外专长期项目、创业类、创业团队项目人选；担任世界500强企业中层管理者、国内100强企业高层管理者3年以上的人才等。
第四层级包括：享受国务院特殊津贴人员；国家百千万人才工程地方部门人选；省（部）级有突出贡献的中青年专家；省级以上优秀专家；全国技术能手等。
第五层级包括：省（部）级科技奖一等奖第一完成人；具有正高级专业技术职务任职资格人员；担任国内100强企业中层管理者3年以上人才等。
第六层级包括：省部级科技奖二等奖第一完成人；省部级特级教师、学科带头人；省技术能手，高级技师；博士等。
四问：诺奖得主只能减免100平米租金？租金补贴怎么发？
《通知》公布后，有网友提出疑问——诺贝尔奖得主等第一层级人才最高能享受多少面积租金减免优惠？
对此，《通知》明确：分别对第一至六层级人才给予最高100平方米、80平方米、70平方米、60平方米、50平方米、40平方米租金减免优惠。减免部分以外剩余租赁面积，按同地段公共租赁住房租金标准收取。
关于租金补贴，《通知》还明确，第一至四层级人才可根据需求选择房屋配租或租金补贴优惠方式，两种优惠方式不可同时享受。
关于补贴标准，分别对第一至四层级人才给予最高100平方米、80平方米、70平方米、60平方米租金补贴。租金补贴按月发放，标准按通州公共租赁住房项目周边市场租金标准平均值（2019年平均值26.8元/平方米·月）×补贴面积×80%计算。