西安部分小区改名
近日，广东、宁夏、山西、浙江、山东、四川、福建等全国多地全面开展清理整治不规范地名工作，对居民区、大型建筑物和道路、街巷等地名中存在的“大、洋、怪、重”等不规范地名，进行规范化、标准化处理。
西安也开始行动了。近日，未央区摸底排查辖区内不规范地名，最终确定19处地名需要清理整治。同时，新城区、灞桥区也公示了一些不规范地名。
1、未央区19处地名需清理整治 多数为小区名
根据国家清理整治不规范地名的统一部署和西安市第二次全国地名普查领导小组《关于做好我市清理整治不规范地名工作的通知》（市地普〔2019〕1号）的要求，未央区第二次全国地名普查领导小组办公室通过调查核实等方式，对辖区范围内的“大、洋、怪、重”等不规范地名进行了摸底排查，向市地名普查领导小组办公室上报了不规范地名清单。
经西安市地名普查工作领导小组办公室研究确定，未央区将不规范地名清单予以公示，公示时间为6月11日至6月20日。如对公示名单有异议，可向未央区地名普查工作领导小组办公室（未央区民政局社会事务科）反映。
昨日，记者了解到，未央区公示的需要清理整治的不规范地名共19处，其中大多是小区，包括：
建筑物（1处）：6号大院（怪异难懂，纯粹用数字做专名无特定含义）。
居民（11处）：维兰德小镇（怪异难懂、故弄玄虚）、龙记国会山小区（刻意夸大）、圣地亚哥小区（怪诞离奇）、塞纳公馆小区（崇洋媚外）、荣华EE康城小区（用字不规范）、EE新城小区（用字不规范）、佳家sport小区（崇洋媚外、怪异难懂，使用拼音、字母且无实际含义）、贞观首府小区（刻意夸大）、保利拉菲公馆小区（怪异难懂）、欧罗巴小镇小区（怪异难懂、故弄玄虚）、瑞泰卡地亚小区（怪诞离奇、故弄玄虚）。
居民点（7处）：紫薇苑欧洲世家小区（崇洋媚外）、御府花园小区（封建色彩）、皇家园林小区（封建色彩）、水晶卡芭拉小区（怪诞离奇）、金业观湖大第小区（怪异难懂、故弄玄虚）、英皇之都小区（崇洋媚外）、新福兴纽约城小区（崇洋媚外）。
2、楼盘取名有“套路” 大多都会追求“高大上”
记者梳理发现，未央区需要清理整治的19个不规范地名中，有龙记国会山小区、贞观首府小区等“大”地名，有塞纳公馆小区、佳家sport小区、紫薇苑欧洲世家小区等“洋”地名，有6号大院、维兰德小镇、圣地亚哥小区等“怪”名字，还有的御府花园小区、皇家园林小区等具有封建色彩的名字。暂无“重地名”通报。
除未央区外，新城区、灞桥区也公示了不规范地名，新城区公示的2处居民点为铂廷小区和26°家缘小区，对其不规范情况的描述分别为“怪诞离奇、封建色彩”和“怪诞离奇、封建色彩、用字不规范，专名中使用汉字与数字组合、专名中使用非文字符号”，灞桥区则公布了八号院、巴黎大厦、东方罗马花园3处居民点。
这些楼盘为什么要起这种“大、洋、怪、重”的名字呢？昨日，一楼盘负责人道出其中的“套路”，他表示，就如同一个响亮的名字寄予了父母对子女平安健康锦绣前程的期盼一样，对于开发商来说，一个新项目的推出好比一个新生命的诞生，从拿地那一刻起，就在思考起一个“高端大气上档次”的名字。
“为了房子好卖，在项目名称上‘名不惊人死不休’是最简单的招数，一个真正的好名字，既吸引消费者眼球，又显现楼盘特质。把这些特质第一时间传递给消费者，能够直接带动项目销售，胜过千万推广费。好名字往往代表着好销量、高房价。”该负责人称，楼盘取名也有套路，“位于市区的就取‘中心、中央、国际’，河边的就带‘江、湖’，靠山的就带‘山’，郊区的则会清雅一些。但现在不少开发商在给项目起名上可谓无所不用其极，不仅起洋名，还有很多诡异的怪名，‘大、洋、怪’已经成为了一种时尚，这样不仅误导了群众，造成不良社会影响，也拉低了一座城市的形象。”
3、7成市民支持清理整治
昨日，记者就清理整治不规范小区名走访时，随机采访的50位小区居民中约7成市民表示支持。
市民张先生称，小区名动不动就“罗马”“纽约城”“圣地亚哥”“大境”等，过于浮夸。“应该叫有中国特色的楼盘名字，非要取个洋名，外国人听了以为是走错地方了，太丢人了，早该禁止！”
在文景路居住的王女士也认为该整治了，随便一个楼盘就冠上“国际”“天下”“首府”等字眼，有的还随意组合，以为很高大上，其实土得掉渣，“我们小区叫佳家sport小区，哎，出去都不好意思给别人说，名字土不土、洋不洋的。”
还有市民认为，开发商给楼盘取“大、洋、怪”的名字会误导消费者，“明明小小一块地方，却叫某某城，这都是为了卖房。”
56岁的市民郭先生说，清理整治代表着一座城市在进步，在慢慢走向规范化。如果政府对这一乱象不加以重视，就会有越来越多的商家胡乱套用来误导消费者，会侵害其他正规商家的合法权益。并且乱象太多，政府就难以对未来进行规划。
4、会带来不便吗？ 一般不涉证件门牌等变更
记者随机采访中，也有少数市民并不赞成清理。
太华路一小区居民说，还未命名的可以用这套规则去规范，已经命名的不要更改了，他担心清理之后会对生活产生影响，比如快递地址、不动产权登记上的地址、身份证地址等都要更改。
记者昨日联系未央区民政局和西安市民政局想就此咨询，但因是周末，没有联系上业务科室。
知情人说，由于城市发展等历史原因，已建成的小区名称大多由开发商自行确定，并未经过民政部门审核备案。小区名称往往存在“大、洋、怪、重”等不规范现象。
据了解，清理整治不规范地名工作，全国各地都在进行。广州市民政局曾就表态说，广州市地名地址是以道路名称为基础进行编列的。整治上述建筑物名称，一般不涉及居民身份证、户口簿、产权证等证照及门牌等变更；如有特殊情况，市、区各相关部门将遵循“依法依规、便民利民、积极稳妥”的原则审慎处理。
5、清理整治不规范地名“大、洋、怪、重”分别指什么？
“大”：指地名在含义、类型和规模方面刻意夸大，地名的专名或通名超出其指代地理实体实际的现象。
“洋”：指以外国人名、地名命名我国地名，盲目使用外语词及其汉字音译形式命名我国地名，以及用外文拼写我国地名等现象。
“怪”：盲目追求怪诞离奇，地名含义不清、逻辑混乱、低级庸俗、繁简混搭、中西混用或带有浓重封建色彩等现象。
“重”：指一定区域范围内存在多个地名重名或同音等现象。
其他不规范地名：有地无名、一地多名、一名多写、擅自命名等不规范问题。
6、住宅区、大型建筑物更名有哪些流程？
2014年7月1日起施行的《西安市地名管理实施细则》中明确规定，地名的命名和更名应当按照国家、省和本细则的规定办理。未经批准，任何单位和个人不得擅自对地名进行命名和更名。地名的命名和更名应当尊重当地历史文化，反映地理特征，坚持相对稳定、名副其实、雅俗共赏、规范有序、易记好找和尊重群众意愿的原则。
住宅区、大型建筑物的命名，由建设单位在办理规划许可手续前向同级民政部门或者开发区管委会提出命名申请，民政部门或开发区管委会应当及时确定其名称。
住宅区、大型建筑物的更名，由管理单位、建设单位或者业主提出更名申请，其中有两户以上业主的，应当征得半数以上业主的同意。
7、各方声音
律师：若想更改小区名可通过业委会提出申请
如果小区更名，业主能否参与楼盘的命名？
陕西高瑾律师事务所高瑾律师说，我国对地名的管理法规主要有国务院颁布的《地名管理条例》和民政部颁布的《地名管理条例实施细则》。这些法规、规章明确规定，县区以上的民政管理部门负责本地区地名的管理工作。因此，地名的命名不是由开发商也不是由业主方决定的，而是由政府管理部门审核决定的。
如果小区业主委员会认为需要更改小区名称，可按照法律规定的程序向有关部门提出，最后由相关部门审核决定。
专家：“大、洋、怪、重”暴露出浅薄的文化观
陕西省社会科学院社会学研究所副研究员谢雨锋说，一些地方轻易乱改地名，一些建筑物、居民点的名字追求“大、洋、怪”，这导致许多具有深厚文化内涵的地名快速消失，盲目贪大、媚洋、求怪，丢了传统、断了文脉，对地名文化传承造成很大损害。图吉利、赶时髦、图洋气、提高知名度，或者是为了眼前的经济利益，不管出于何因，都对一地传统文化构成了破坏，也影响到了该地区居民的文化认同感。“任性”命名的背后，暴露出的是浅薄的文化观。
一、西安整治不规范小区名字，刻意夸大、崇洋媚外需改名
近日，广东、宁夏、山西、浙江、山东、四川等全国多地全面开展清理整治不规范地名工作，对居民区、大型建筑物和道路、街巷等地名中存在的“大、洋、怪、重”等不规范地名，进行规范化、标准化处理。西安也开始行动，近日，未央区摸底排查辖区内不规范地名，最终确定19处地名需要清理整治。
据《华商报》报道，未央区需要清理整治的24个不规范地名中，有龙记国会山小区、贞观首府小区等“大”地名，有塞纳公馆小区、佳家sport小区、紫薇苑欧洲世家小区等“洋”地名，有6号大院、维兰德小镇、圣地亚哥小区等“怪”名字，还有的御府花园小区、皇家园林小区等具有封建色彩的名字。暂无“重地名”通报。
这些不规范地名主要包括刻意夸大地域、规模、功能的“大”地名，包含外国人名、地名、外语词的“洋”地名，用字不规范、怪异难懂的“怪”地名，重名同音的“重”地名。此外，一地多名、一名多写也是不规范的。
除了未央区，6月11日，新城区也公示了不规范地名，其中包括2处居民点，铂廷小区和26°家缘小区，对其不规范情况的描述分别为怪诞离奇、封建色彩，怪诞离奇、封建色彩、用字不规范，专名中使用汉字与数字组合、专名中使用“.”非文字符号。
蓝鲸房产了解到，今年5月底，西安市民政局、西安市自然资源和规划局印发《西安市建筑物命名管理办法》，该《办法》自2019年7月1日起施行，有效期五年。
《办法》指出，建筑物命名实行申报审核制度。项目建设单位申报立项时，应到民政部门办理建筑物名称申报审核手续，依法取得建筑物标准名称。未办理建筑物申报审核手续的，由资源规划部门在办理建筑物相关审批手续时，将项目建设单位拟定的建筑物名称知会地名管理部门审核，地名管理部门应将审核意见及时反馈资源规划部门。
二、西安要求部分小区改名 西安市建筑物命名管理办法全文
近日，广东、宁夏、山西、浙江、山东、四川等全国多地全面开展清理整治不规范地名工作，对居民区、大型建筑物和道路、街巷等地名中存在的“大、洋、怪、重”等不规范地名，进行规范化、标准化处理。
西安也开始行动，近日，未央区摸底排查辖区内不规范地名，最终确定19处地名需要清理整治。同时，新城区、灞桥区也公示了一些不规范地名。对此，网友展开热烈讨论，有网友表示支持，并提出希望自家小区的名字能趁着这股“东风”改改;也有网友持质疑态度，认为地名牵扯户口本、房产证、出行定位等诸多方面，没有必要为此耗费大量人力物力财力。
6号大院、皇家园林、新福兴纽约城等小区业主注意了，你们小区的名字因“大、洋、怪、重”不规范问题要修改了。
今年5月底，西安市民政局、西安市自然资源和规划局印发《西安市建筑物命名管理办法》，该《办法》自2019年7月1日起施行，有效期五年。
《办法》指出，建筑物命名实行申报审核制度。项目建设单位申报立项时，应到民政部门办理建筑物名称申报审核手续，依法取得建筑物标准名称。未办理建筑物申报审核手续的，由资源规划部门在办理建筑物相关审批手续时，将项目建设单位拟定的建筑物名称知会地名管理部门审核，地名管理部门应将审核意见及时反馈资源规划部门。
西安市建筑物命名管理办法全文
第一条 为加强我市具有地名意义的建筑物命名管理工作，明确建筑物名称的适用范围和技术规范，构建具有古城文化特色的地名管理体系，依据国务院《地名管理条例》、《陕西省实施〈地名管理条例〉办法》和《西安市地名管理实施细则》，结合我市实际，制定本办法。
第二条 本办法所称具有地名意义的建筑物(以下简称建筑物)是指各种独立存在的大型生产、经营、服务、住宅、公益、纪念类建筑物。
本市行政区域内建筑物名称的命名、更名、使用及其相关管理活动适用本办法。
第三条 建筑物命名实行申报审核制度。项目建设单位申报立项时，应到民政部门办理建筑物名称申报审核手续，依法取得建筑物标准名称。未办理建筑物申报审核手续的，由资源规划部门在办理建筑物相关审批手续时，将项目建设单位拟定的建筑物名称知会地名管理部门审核，地名管理部门应将审核意见及时反馈资源规划部门。
第四条 建筑物命名申报实行归口管理、分级负责。根据《西安市地名管理实施细则》第十二条第一款的规定，建设项目由市级部门审批的，向市民政局申报建筑物命名手续;由区县、开发区审批的，分别向区县民政部门、开发区地名管理部门申报建筑物命名手续。经审核通过的建筑物名称为标准名称。
第五条 项目建设单位申报建筑物命名手续时，须持建设项目申请立项文件及拟命名方案，向同级民政部门申报命名申请。经审查符合建筑物名称适用范围和技术规范的，由民政部门颁发《西安市建筑物名称使用证》，其名称具有专有权，受地名法规保护。
第六条 建筑物命名应符合以下规范：
(一)建筑物名称应由专名和通名两部分组成，专名在前，通名在后。专名应健康简洁、含义明确、符合现代汉语使用习惯，通名应反映建筑物的功能类别属性。不得使用怪诞、虚夸、含义不明的词语命名，杜绝“大、洋、怪、重”等不规范地名，避免使用生僻字、多音字。提倡使用具有历史文化价值及与我市历史文化风貌协调一致的名称，为我市建设具有历史文化特色的国际化大都市服务。
(二)建筑物命名不得采用损害国家尊严、妨碍民族团结、违背社会公德、格调低俗以及易产生误解或歧义的词语，不以宣扬封建权贵、迷信色彩的词语命名。
(三)除具有历史文化渊源和外国企业品牌外，不得以外国人名、地名、汉译外语词语、外文书写的词语命名本市建筑物。
(四)除纪念类建筑物外，不得使用党和国家领导人的姓名以及具有特定政治色彩、特定含义的标志性建筑物的名称命名。
(五)不得使用非申请人拥有的知名商标、品牌名称命名建筑物;以申请人拥有的商标、品牌名称命名建筑物的，该名称中应冠有显示其方位的词语，以体现建筑物名称的指位功能。
(六)建筑物名称应与其用途、规模、品质相协调，避免使用“大、洋、怪、重”等不规范名称。不规范建筑物名称的认定，参照省民政厅、省公安厅等部门确定的《列入清理整治不规范地名认定原则和标准》执行。
(七)采用本市辖区内区县以下行政区域名、片区名、路街巷名为专名的，一般应在所辖区域范围内或道路沿线使用。
(八)市区、县域范围内的建筑物名称不得重名、同音。
第七条 建筑物名称通名应符合以下规范：
(一)应当与建筑物的建设等级、建筑规模、功能形态和所处环境相一致。
(二)禁止同类通名重叠使用，如××大厦广场等。
(三)住宅区及商住类建筑物(群)通名为“楼、厦、园、苑、城、寓、墅、庭、舍、庐、居、邸、轩、筑、坊、里、院、宅、阁、府、榭、广场、新村、山庄、街区、小区、小镇”等。
(四)非居住用途的建筑物(群)通名为“楼、厦、园、苑、城、宫、馆、阁、广场、中心”等。
(五)住宅区、建筑物不得使用行政区域通名，不得使用名实不符、易产生歧义的词语作通名。
(六)较大规模的住宅区、建筑群可以分片命名内部组团名称，内部组团名称必须符合通名的技术规范。
(七)使用以下通名的，应符合其适用范围：
1.大厦(大楼)：指综合性的高层或大型楼宇。
2.商厦：指全部为商贸用途或以商贸为主，办公、住宅为辅的高层或大型建筑。
3.广场：一般指有宽阔开敞的室外公共场地，周围建有商用、办公、娱乐、居住等多功能大型建筑物，可供人们活动、休闲、游观的城市用地。以高层建筑为主的建筑物不允许以广场命名。以“广场”作通名的，可在名称中使用表示主导用途的词语，如“XX商业广场”等。
4.中心：一般指占地面积或建筑面积较大，以某一专项功能为主的非居住性质的建筑物(群)。以“中心”作通名的，可在名称中使用表示主导用途的词语，如“××商务中心”等。
5.城：指封闭式或半封闭式的具有居住、商业、办公、娱乐等功能的大型建筑群。
6.别墅(墅)：一般指规划部门批准为别墅项目或容积率较低，绿化率较高，有一定的园林景观、环境优雅的住宅区。对别墅(墅)的命名应从严控制。
7.花园、花苑：一般指有一定人工景点和绿地面积、典雅秀丽、绿化率达35%以上的住宅区。
8.山庄：一般指依山而建，绿化率在35%以上，有一定园林景观、环境优雅的低密度高级住宅区。
9.街区：一般指开放式、综合性以商务、居住等服务功能为主的规模较大的建筑群。
10.村(新村)：一般指占地面积和建筑规模较大的住宅区，适用于城镇搬迁改造新建的具有完善生活配套服务设施的独立住宅区。
11.公寓(新寓)：一般指高层住宅楼或多幢住宅楼群组成的住宅区。
12.小区：一般指占地面积和建筑规模较大，有较为完善生活配套服务设施的独立住宅区，其主体住宅建筑不应少于2幢。
13.馆、宫：一般指以文化、教育、科技、艺术、娱乐、体育等功能为主的建筑物(群)。
14.阁、轩：一般指地上不超过7层(含7层)的单体办公、文化、商业、住宅楼。
15.坊、里、府、榭、邸、庐、筑、庭、园、苑、居、宅：一般指占地面积和建筑规模较小的商贸类建筑、住宅楼或住宅区。
16.宾馆、饭店、酒店：一般指相对独立，具有一定建筑规模的住宿、餐饮、娱乐、购物等功能的楼宇和楼群。
第八条 未列入本办法第七条的通名，需由地名管理部门组织专家论证，经论证通过并制定该通名适用范围和技术规范后方可使用。
第九条 凡不符合本办法第六、第七条规范的建筑物名称，应予以更名。
第十条 申报建筑物名称，应提交以下材料：建筑物名称审核申请报告、建设项目立项申请文件。
第十一条 建筑物名称应保持相对稳定，一般不予更名。确需更名的，应符合下列条件之一：
(一)建筑物的主要产权人发生变化。
(二)建筑物的主要功用发生变化。
第十二条 申报住宅区和建筑物更名时，除提交建筑物名称审核申请报告外，还应提交原《西安市建筑物名称使用证》和业主委员会或产权单位同意更名的有关证明材料。地名管理部门同意更名后，注销原名称，颁发新的《西安市建筑物名称使用证》。
第十三条 建筑物名称未经地名管理部门审核确定，不得在正式文件、新闻报道、广告语中使用。各类地名标志、房地产广告必须严格使用经审核确定的建筑物名称，不得增删或更改其字词。建筑物产权单位、物业管理部门或其他使用人在办理有关行政审批手续时，应使用地名管理部门审核确定的建筑物名称。
第十四条 建筑物申请门牌号码，须提供地名管理部门审核确定的建筑物名称使用相关手续。
第十五条 对违反本办法规定，擅自给建筑物命名、更名的，地名管理部门应告知其停止使用非标准名称，并限期改正。
第十六条 本办法自2019年7月1日起施行，有效期五年。
三、西安市部分小区名字 刻意夸大、崇洋媚外需改名
《西安市建筑物命名管理办法》7月起施行，不得使用怪诞、虚夸、含义不明的词语命名，杜绝“大、洋、怪、重”等不规范地名。据了解到，安市快区公示的需要清理整治的不规范地名共19处，其中大多是小区。
四、西安这些不符规范的小区名称 马上要被更名了！有你家没？
6号大院、皇家园林小区、新福兴纽约城小区、欧罗巴小镇、维兰德小镇、龙记国会山、圣地亚哥、塞纳公馆、瑞泰卡地亚
……
西安这些小区的业主注意啦
你家小区名字，将要被要修改了
根据国家清理整治不规范地名的统一部署和西安市第二次全国地名普查领导小组《关于做好我市清理整治不规范地名工作的通知》（市地普〔2019〕1号）的要求，未央区第二次全国地名普查领导小组办公室对照清理整治范围和认定标准，依据第二次全国地名普查成果，通过调查核实等方式，对辖区范围内的“大、洋、怪、重”等不规范地名进行了摸底排查，向市地名普查领导小组办公室上报了不规范地名清单。
经市地名普查工作领导小组办公室研究确定，6月11日，未央区将不规范地名清单予以公示。公示时间从2019年6月11日起至6月20日止。如对公示名单有异议，可向未央区地名普查工作领导小组办公室（未央区民政局社会事务科）反映。
今日（6月16日），华商报记者了解到，未央区公示的需要清理整治的不规范地名共24处。
不规范地名 多数为小区名
其中包括建筑物（1处）：6号大院（怪异难懂，纯粹用数字做专名无特定含义）。
居民（11处）：维兰德小镇（怪异难懂、故弄玄虚）、龙记国会山小区（刻意夸大）、圣地亚哥小区（怪诞离奇）、塞纳公馆小区（崇洋媚外）、荣华EE康城小区（用字不规范）、EE新城小区（用字不规范）、佳家sport小区（崇洋媚外、怪异难懂，使用拼音字母且无实际含义）、贞观首府小区（刻意夸大）、保利拉菲公馆小区（怪异难懂）、欧罗巴小镇小区（怪异难懂、故弄玄虚）、瑞泰卡地亚小区（怪诞离奇、故弄玄虚）。
居民点（7处）：紫薇苑欧洲世家小区（崇洋媚外）、御府花园小区（封建色彩）、皇家园林小区（封建色彩）、水晶卡芭拉小区（怪诞离奇）、金业观湖大第小区（怪异难懂、故弄玄虚）、英皇之都小区（崇洋媚外）、新福兴纽约城小区（崇洋媚外）。
看到这些被列入清理整治清单的
不规范地名和楼盘小区的名称
有市民说，“有些小区名字足够我笑三年的了！堂堂的汉唐故里，巍巍的华夏古都！可见有些开发商，有些人是多么的可悲可怜与自卑自轻了！”
华商报记者梳理发现，未央区需要清理整治的24个不规范地名中，有龙记国会山小区、贞观首府小区等“大”地名，有塞纳公馆小区、佳家sport小区、紫薇苑欧洲世家小区等“洋”地名，有6号大院、维兰德小镇、圣地亚哥小区等“怪”名字，还有的御府花园小区、皇家园林小区等具有封建色彩的名字。暂无“重地名”通报。
这些不规范地名主要包括刻意夸大地域、规模、功能的“大”地名，包含外国人名、地名、外语词的“洋”地名，用字不规范、怪异难懂的“怪”地名，重名同音的“重”地名。此外，一地多名、一名多写也是不规范的。
西安7月1日起杜绝不规范地名
不符合要求的要更名
除了未央区，6月11日，新城区也公示了不规范地名，其中包括2处居民点，铂廷小区和26°家缘小区，对其不规范情况的描述分别为怪诞离奇、封建色彩，怪诞离奇、封建色彩、用字不规范，专名中使用汉字与数字组合、专名中使用“.”非文字符号。
华商报记者也了解到，今年5月底，西安市民政局、西安市自然资源和规划局印发《西安市建筑物命名管理办法》，该《办法》自2019年7月1日起施行，有效期五年。
《办法》指出，建筑物命名实行申报审核制度。项目建设单位申报立项时，应到民政部门办理建筑物名称申报审核手续，依法取得建筑物标准名称。未办理建筑物申报审核手续的，由资源规划部门在办理建筑物相关审批手续时，将项目建设单位拟定的建筑物名称知会地名管理部门审核，地名管理部门应将审核意见及时反馈资源规划部门。
建筑物名称应由专名和通名两部分组成，专名在前，通名在后。不得使用怪诞、虚夸、含义不明的词语命名，杜绝“大、洋、怪、重”等不规范地名，避免使用生僻字、多音字。
同时，建筑物命名不得采用损害国家尊严、妨碍民族团结、违背社会公德、格调低俗以及易产生误解或歧义的词语，不以宣扬封建权贵、迷信色彩的词语命名。除具有历史文化渊源和外国企业品牌外，不得以外国人名、地名、汉译外语词语、外文书写的词语命名本市建筑物。除纪念类建筑物外，不得使用党和国家领导人的姓名以及具有特定政治色彩、特定含义的标志性建筑物名称命名建筑物。
建筑物名称通名禁止同类通名重叠使用，如××大厦广场等。《办法》规定，使用通名应符合其适用范围。其中，以高层建筑为主的建筑物不允许以广场命名。对别墅（墅）的命名应从严控制。小区：一般指占地面积和建筑规模较大，有较为完善生活配套服务设施的独立住宅区，其主体住宅建筑不应少于两幢。阁、轩：一般指地上不超过7层（含7层）的单体办公、文化、商业、住宅楼。未列入《办法》的通名，须由地名管理部门组织专家论证，经论证通过并制定该通名适用范围和技术规范后方可使用。
凡不符合《办法》的建筑物名称，应予以更名。擅自给建筑物命名、更名的，地名管理部门应告知其停止使用非标准名称，并限期改正。
楼盘取名有“套路”
基本上都会追求“高 大 上”
当一个新生命刚刚诞生，父母都会绞尽脑汁起一个好名字，有时候甚至还要调动七大姑八大姨的集体智慧。似乎一个响亮的好名字，便是孩子平安健康锦绣前程的开始。
对于开发商来说，一个新项目的推出也好是一个新生命的诞生。从拿地那一刻起，就在思考起一个“高端大气上档次”的名字。
今日（6月16日），一开发商的负责人透露说，在商言商，对于开发商来说，为了房子好卖，在项目名称上“名不惊人死不休”是最简单的招数。楼盘取名“套路”深？好名字代表“好销量、高房价”，“位于市区的就取‘中心、中央、国际’，河边的就带‘江、湖’，靠山的就带‘山’，郊区的则会清雅一些。
对于房地产开发商来说，一个好名字，既吸引消费者眼球，显现楼盘特质，也把这些特质第一时间传递给消费者，能够直接带动项目销售，胜过千万推广费。
不少开发商在给项目起名上可谓无所不用其极，不仅起洋名，还有很多诡异的怪名，大、洋、怪已经成为了一种时尚，这名开发商坦言，这样一来，不仅误导了群众造成不良社会影响，也降低了一座城市的形象。
受访市民7成表示支持清理整治
今日（6月16日），华商报记者对清理整治不规范小区名一事进行了走访，在走访的50位小区居民中，受访市民7成表示赞同清理整治不规范的小区名。
在市民张先生看来，小区名动不动就“罗马”、“纽约城”、“圣地亚哥”等过于浮夸，“应该叫有中国特色的楼盘名字，非要取个洋名，外国人听了以为是走错地方了，太丢人了，早该禁止！”
文景路上居住的市民王女士说，是该整治了，随便一个楼盘，就冠上国际、天下、首府这些字眼，而且还能自由组合使用，以为自己很高大上，其实土的掉渣，“我们小区叫佳家sport小区，哎，出去都不好意思给别人说的，名字土不土、洋不洋的。”
还有市民认为，开发商给楼盘取“大、洋、怪”的名字，其实是满满的套路，会误导消费者，“明明小小的一块地方写什么某某城，都是为了卖房的需求。”
对于清理整治，56岁的市民郭先生说，这代表着一座城市在慢慢进步、慢慢走向规范化，如果政府对这一乱象不加以重视，那就会有越来越多的商家胡乱套用来误导消费者，牟取暴利。而这也会侵害其他正规商家的合法权益，如知识产权，并且乱象太多，政府就难以对未来进行规划。
会带来不便吗？一般不涉证件门牌等变更
少数市民并不赞成清理。太华路一小区居民说，名字是一个时代的特征，已经命名的不要更改了，将来命名的，可以用这套规则去规范。他最担心的是，清理之后会对生活产生影响，比如快递地址也要随之更改，不动产权登记上的地址，身份证地址等，是不是也要修改呢？
有市民表示，可以接受短期带来的不便。
今日（6月16日）下午，华商报记者分别联系未央区民政局和西安市民政局，想就市民关注的问题进行咨询，但因为是周末，没有联系上业务科室。
而知情人说，由于城市发展等历史原因，已建成小区的名称大部分主要是由开发商自行确定，并没有经过民政部门按照规定审核备案，造成了现在不少小区的名字不符合标准。小区名称普遍存在有地无名或非标准地名情况，以所谓的“规划名”、“策划推广名”、“项目销售名”等作为该地理实体指代名称，往往存在“刻意夸大、崇洋媚外、怪异难懂、重名同音”（即“大、洋、怪、重”）等不规范现象。
据了解，清理整治不规范地名工作，全国各地都在进行。广州市民政局曾就此事表态说，广州市地名地址是以道路名称为基础进行编列的。整治上述建筑物名称，一般不涉及居民身份证、户口簿、产权证等证照及门牌等变更；如有特殊情况，市、区各相关部门将遵循“依法依规、便民利民、积极稳妥”的原则审慎处理。
业主能否申请更改小区名？
律师称《物权法》里没规定
还有市民提出来，如果小区更名，业主是否应该参与楼盘的命名？
业主究竟是否能够参与楼盘的命名和更名，对此，陕西高瑾律师事务所高瑾律师说，我国对地名的管理法规主要有国务院颁布的《地名管理条例》和民政部颁布的《地名管理条例实施细则》。这些法规、规章明确规定，县区以上的民政管理部门负责本地区地名的管理工作。因此，地名的命名不是由开发商也不是由业主方决定的，而是由政府管理部门审核决定的。
另外，《物权法》没有规定小区业主有申请更改小区名称的权利，但如果小区业主委员会认为需要更改小区名称，可以按照法律规定的程序向有关部门提出，最后由相关部门审核决定。
住宅区、大型建筑物命名前
建设单位需提出申请
2014年7月1日起施行的《西安市地名管理实施细则》中明确规定，住宅区、大型建筑物的命名，由建设单位在办理规划许可手续前向同级民政部门或者开发区管委会提出命名申请，民政部门或者开发区管委会应当及时确定其名称。住宅区、大型建筑物的更名，由管理单位、建设单位或者业主提出更名申请，其中有两户以上业主的，应当征得半数以上业主的同意。
五、西安这些小区名字不规范，有你家没？
西安的这些地名您听说过吗？
维兰德小镇、龙记国会山小区
圣地亚哥小区、欧罗巴小镇小区
水晶卡芭拉小区
...
近日，西安市未央区公示了《未央区关于发布清理整治不规范地名清单的公告》。
公示中提到：根据国家清理整治不规范地名的统一部署和市第二次全国地名普查领导小组《关于做好我市清理整治不规范地名工作的通知》（市地普〔2019〕1号）的要求，未央区第二次全国地名普查领导小组办公室对照清理整治范围和认定标准，依据第二次全国地名普查成果，通过调查核实等方式，对辖区范围内的“大、洋、怪、重”等不规范地名进行了摸底排查，向西安市地名普查领导小组办公室上报了不规范地名清单。
公示名单都有谁？
根据《西安市未央区不规范地名公示表》显示，不规范地名多数为小区名字。
其中，建筑物（1处），名称为6号大院：
居民（11处），不规范情况描述为：怪异难懂、故弄玄虚、刻意夸大、崇洋媚外等等：
居民点（7处），不规范情况描述为：崇洋媚外、封建色彩、怪诞离奇、故弄玄虚等等：
经西安市地名普查工作领导小组办公室研究确定，现将未央区不规范地名清单予以公示。公示时间从2019年6月11日起至6月20日止。
如对公示名单有异议，可向未央区地名普查工作领导小组办公室（未央区民政局社会事务科）反映。
地 址：西安市未央区方新村政法巷21号
联系人：李彦瑜
邮 编：710016
电 话：029-86285277
传 真：86258175
邮 箱：250775892@qq.com
列入清理整治范围的
不规范地名认定原则和标准
序号
类型
认定原则和标准
案例
法规依据
1、刻意夸大的“大”地名
专名或通名的含义远远超出地理实体实际地域、地位、规模、功能等特征的地名
未经批准随意使用“宇宙、中央、天下”等词语的地名
如：未经批准，某居民区命名为“宇宙城”、“中央首府”、“盛世中央”、“龙御天下”、“天下域”等
1）.《地名管理条例实施细则》第八条（二）地名的命名应反映当地人文或自然地理特征；（九）新建和改建的城镇街巷、居民区应按照层次化、序列化、规范化的要求予以命名。
2）.《陕西省实施<地名管理条例>办法》第八条地名的命名、更名应当尊重当地历史文化，反映地理特征，坚持相对稳定、名副其实、雅俗共赏、规范有序、易记好找和尊重群众意愿的原则。一般不得有偿命名、更名和冠名。
未经批准，随意使用“世界、环球、欧洲、澳洲、美洲、中国、中华、全国，万国”等词语的地名
如：未经批准，某居民区命名为“金科世界城”、“欧洲花园”、“澳洲阳光小区”、“万国城”等
未经批准，随意使用“特区、首府”等具有专属意义词语的地名
如：未经批准，某些不是特区的地区随意使用“特区”一词命名居民区或建筑物，以求表达与众不同之意，让人产生歧义
通名层级混乱，刻意夸大地理实体功能的地名
如：未经批准，某些规模、体量较小且空间狭窄的居民区或建筑物称之为“广场”，给公众造成误导
2、崇洋媚外的“洋”地名
包含外国人名的地名
含有外国人名或其简称，容易造成误解的地名（历史上已经存在、具有纪念意义或反映中外友谊的地名除外）
如：“林肯公寓”、“马可波罗大厦”、“哥伦布广场”等（“白求恩国际和平医院”、“列宁公园”等不属于此范围）
1）.《地名管理条例》第五条（一）凡有损我国领土主权和民族尊严的，带有民族歧视性质和妨碍民族团结的，带有侮辱劳动人民性质和极端庸俗的，以及其他违背国家方针，政策的地名，必须更名。
2）.《地名管理条例实施细则》第八条（四）不以外国人名、地名命名我国地名。
3）.《陕西省实施<地名管理条例>办法》第九条(六)禁止使用国家领导人的名字作地名,不用外国人名地名命名。
包含外国地名的地名
含有外国地名或其简称，容易造成误解的地名（地名用词含义符合汉语用词习惯、符合有关规定的除外）
如：“曼哈顿社区”、“威尼斯花园”、“巴黎印象城”、“夏威夷小区”等（“西安凯旋门”等不属于此范围）
用外语词命名的地名
直接用外文命名的地名
如：某居民区命名为“MOMOPARK”、“Ccmall”、“Villa小区”等，群众不知如何称呼，也难以理解名称的含义
用外语词汉字译些形式命名的地名（经有关部门批准的除外）
如：“帕提欧公馆”（帕提欧是patio的汉字译写形式）、“香榭丽舍小区”（香榭丽舍是Champs-Elysées的汉字译写形式）等（“希尔顿酒店”、“西门子公司”等不属于此范围）
3、怪异难懂的“怪”地名
用字不规范的地名
纯粹用数字做专名无特定含义的地名（经有关部门批准的企事业单位名称及其派生地名、桥梁道路等名称除外）
如：未经批准，某居民区命名为“99大厦”、“1.1公寓”、“1201小区”等
1）.《地名管理条例》第四条（五）地名的命名应避免使用生僻字。
2）.《地名管理条例实施细则》第八条（二）地名的命名应反映当地人文或自然地理特征；（三）使用规范的汉字或少数民族文字
3）.《陕西省实施<地名管理条例>办法》第九条(二)地名所用汉字字形以国家公布的《印刷通用汉字字形表》为准，书写规范。
未经批准，随意使用汉字与数字组合且无实际含义的地名
如：未经批准，某居民区命名为“加州1886”、“1加1大厦”等
未经批准，专名中使用“˙”“-”等非文字符号的地名
如：未经批准，某居民区命名为“中骏˙世界城”、“M-3小区”等
怪异难懂的“怪”地名
含义怪诞离奇的地名
含义不符合公众认知，故弄玄虚，难以理解的地名
如：未经批准，某居民区命名为“一瓶八斗”、“24克拉”、“8哩岛”、“蔚澜香醍”等
1）.《地名管理条例》第四条（五）地名的命名应避免使用生僻字。
2）. 《地名管理条例实施细则》第八条（二）地名的命名应反映当地人文或自然地理特征；（三）使用规范的汉字或少数民族文字
3）.《陕西省实施<地名管理条例>办法》第九条(二)地名所用汉字字形以国家公布的《印刷通用汉字字形表》为准，书写规范。
未经批准，随意使用具有特定含义的词语，容易产生歧义的地名
如：未经批准，某居民区命名为“公元99”，易使人理解为是公元99年；“果岭100号院”易使人理解为该小区建在高尔夫球场等
未经批准，随使用拼音字母且无实际含义的地名（特定含义且广为熟知的外文缩写词除外）
如：未经批准，某居民区命名为“DADA的草地”、“BOBO自由城”，难以理解（含有APEC、CBD、IT等缩写词的地名不属于此范围）
含义低级庸俗的地名
含义不健康、有悖公序良俗的地名
如：“黄泉路”、“土八路”、“哑巴路”、“杀人湾”、“癞疙宝大山”等
带有浓重封建色彩的地名
未经批准，随使用“皇帝、皇庭、御府、帝都、王府、相府”等古代帝王称谓以及历史上官衔、职位名等词语的地名（具有特定历史、宗教背景的除外）
如：未经批准，某居民区命名为“皇庭御景”、“皇庭府邸”、“铂金御府”等
4、重名同音的“重地名”
一个城镇内的居民区、建筑物和道路、街巷名称重名或同音
如：某城市内多处存在“建设路”、“人民路”、“公园路”、“解放路”等重名道路现象
1）.《地名管理条例》第四条（三）一个城镇内的街道名称不应重名避免同音。
2）. 《地名管理条例实施细则》第八条（五）一个城镇内的街、巷居民区名称不应重名。
3）.《陕西省实施<地名管理条例>办法》第九条(四)地名名称一般不得重名，避免同音或者近音。
