这个属于企业产，将来你再买卖的时候必须经过产权所有单位，主要存在的风险就是将来过户时产权单位是不是配合你，另外，没有房产证说明这个房子可能有问题，你最好去房管局查查，不论什么产权，在房管局都应该有登记，要是房管局没有的话，最好慎买
2、学校的单位房没有房产证的房子能买吗
没有房产证的房子一般不要买，因为买了以后贷款过户什么的都不行。这也是没有房产证的房子便宜的主要原因。如果你确定买来是自己住用的，你要确认这个房子为什么没有房产证，是不能办，还是其他原因？房子的所有权居然在谁手上？这个房子是不是就是要卖的人的？是不是他租的？还有，这个房子有没有被抵押或者其他什么？
有些房子一整栋有一个房产证，如果没有被抵押或什么的，买来自用还是可行。
3、单位分的老房子只有房产证没有土地证可以买吗？今后有什么风险吗？
可以卖买 但补偿的话 因为没有土地证 可能不会有 但有产权应该会有相应的补偿的 请采纳
追问：4、2003年买单位的房子，没有房产证有单位开的产权证明拆迁怎么办
根据你所述，我判断你买的是“单位直管公房”。它的产权是属于单位的，而不是你的，单位跟你签订的“产权证明”实际上就是一个该房产的使用证明。。
拆迁的话，你可以持该证明与单位探讨补偿或其他方式的安置。。
补充：5、房子没有房产证怎么办
房产如果没有房产证 这个房子就不是属于你的，不知道您是买二手房还是做什么如果是买卖，那么一定要到信誉高的中介机构签订 协议，才能付款 然后过户，办理房产证
6、有人卖单位的房子，没有房产证，这样的房子敢买吗?
房产证是房屋权属确定的唯一法律依据。如要购买没有单套房产证的单位房屋，房产过户手续是肯定不好办，如是国有单位的房屋，那么是国有资产，没有上级部门的批准是不能处置不动产的。如是私营企业，最好能有该单位的本幢房屋的大证，看是否为住宅，如是住宅，是可以办理过户手续的。签订合同后直接去房产和土地部门办理过户手续。如单位没有大证，力劝你绝对不要买，没有证的情况一般都是建设手续不全或产权上有纠纷的，办证都是遥遥无期的事情。你也不想买房买出一堆麻烦是吧。咱存点银子不容易呀，不能被折腾掉。
关键词： 房产证 房子 单位 有什么 土地证
