因为每一个国家针对海外人士购房的政策不一样，所以首付比例存在差异，不过能够肯定的是，购买海外的第一套房产，首付比例都不高，新房产的首付基本是10%-20%。如果购买的是第二套房产，首付比例可能直接在30%以上，甚至有些国家可能需要60%。决定在哪一个国家购买房产，就要对该国家针对海外人士购买房产的政策进行详细了解。
海外房产首付一般是多少
购买海外房产的流程：
1、购买海外的房产一定要预估自身的资金实力和偿还贷款的能力，然后再根据购房目的的实际需求选择房产类型。考察房源可以找靠谱的中介帮助自身。
2、买房的过程中有很多注意事项要留意，比如说房产的容积率、绿化率、户型、税费、杂物费用等。了解清楚后，明确是购买期房还是现房。
3、谈判签订房产合同，看好房源明确房产类型之后，就可以和卖家进行谈判了。这一环节涉及到的内容很多，期间可以找律师帮助自己。
4、最后就是交房办理过户阶段，如果需要贷款购买，中介公司会帮助申请，如果全款购买，可以一次性到位。针对购房过程中所有不熟悉的流程，房产中介都会予以解决。
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