都说做餐饮的成本低,现在我们来算一笔账,看到底低不低:首先就是铺面。现在的铺面基本上都是转了一手、二手甚至N手的铺面,转让费+租金自然也有好几万,特别是那些商业繁华地带或大学城周边租金更要翻倍;当然你也可以找一手铺面,这些铺面要么在人流量少的地方,要么是新商圈商业氛围尚未成型,生意可能会大受影响;其次是装修和购置费。店铺租下来,总得装修吧,装修完总要购置一些用品,如:冰箱、空调、收银系统、抽油烟机、餐具,这些大件小件都需要钱,没有三四万块钱下不来。最后是人工等成本。,即使是做小餐饮店,起步的费用也会在10万以上,如果是要做精致一些的餐饮成本更高。
选址,是关系到餐饮成败的关键。选址好,即使口味略有缺陷也不缺市场;若地址没有选好,再好的口味也很难吸引到更大的客流。有人不同意我的观点,说“酒香不怕巷子深”,拜托各位不要活在古诗里,我奉劝你不要作死自己。
在街道两旁的铺面,大多贴有“旺铺转让”或者“出租”的,不要犹豫马上撤退,原因?我也不知道原因,但做生意讲究这种说不清道不明的玄学。如果该铺面多次易主,且相隔时间都在1-3年之间的,也不要犹豫马上撤退,这样的店聚不起人气,是做不成生意的,你选这样的店铺不是自找苦吃吗?
周边污染重,卫生差的位置不要选,因为没有人会傻到来这种地方吃饭,如果顾客吃完东西感觉到身体不适,即使不是你食物的原因,你跳进黄河一样洗不清。那些承诺租金优惠,又有大幅度讲价空间的店铺不要选,因为旺铺从来不愁销路,只有那些做不起来的店铺,才给你大幅度降价。话又说回来,虽然这选址的禁忌不是绝对概率的事,因为有的人确实怎么做都做不起来,而别人来接手却换了一个景象。对于这种现场,或许也没有人能解释得太清楚吧,各位自己去体会。