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消费税和房地产税一起出,腾讯大股东套现,茅台和万科出利空了

放大字体  缩小字体 时间:2021-04-12 20:45    来源:智能客服系统  热度:201
消费股的灰犀牛来了今天的内容比较多,我一件一件讲。1、交易中国太保今天A股跌了4.82。。。
 消费股的灰犀牛来了

今天的内容比较多,我一件一件讲。

1、交易

中国太保今天A股跌了4.82%,港股跌了8.48%,原因不明。我今天中国太保加仓10万元,价格35.6,中国平安加仓20万,价格78.26。现在满仓,资金为皖通高速和华侨城卖出所得。

2、贵州茅台

【财政部:后移消费税征收环节并稳步下划地方】财政部税政司司长王建凡7日在国新办发布会上表示,下一步,将完善地方税税制,合理配置地方税权,理顺税费关系。按照中央与地方收入划分改革方案,后移消费税征收环节并稳步下划地方,结合消费税立法统筹研究推进改革。(新华视点)

简单来说,茅帝为例,以前是969收税20%,现在是1499收税20%。

这个消费税的立法2019年就公布了征求意见稿,现在实施,算是灰犀牛装上了,我个人觉得这对茅台影响不大,毕竟有好消息就涨价,有坏消息就涨价,涨价应对一切,但是对很多提价权没那么强势的企业就要付出代价了。

以茅台为例,如果不涨价,净利润股价要降低10%左右,但是自由现金流折现法是复利增值,相当于贵州茅台的盈利能力打了九折,那么股票可不是打九折就够的。

疫情后一方面国家财政紧张,若白酒消费税的征收环节从批发端转向批零端,能够较明显的提升税基。假设白酒的出厂价为100 元,批发价为150 元,零售价为200 元,如果在生产环节征收,则按照12%

的理论税率,消费税约为100*12%=12 元;如果在批发环节征收,消费税约为150*12%=18 元;如果在零售环节征收,消费税约为200*12%=24 元,批发环节和零售环节相对于生产环节的消费税规模均有明显提升,增加幅度取决于渠道利润空间,且通常白酒企业的渠道利润率较高。

另一方面,调整消费税有助于优化税收结构,给予地方上更大的财政支持。

地方上面的财政收入来源多元化,房地产税就要提上日程了。

消费税和房地产税一起出,腾讯大股东套现,茅台和万科出利空了

 

3、万科

【财政部:积极稳妥推进房地产税立法和改革】财政部财税司司长王建凡表示,要逐步提高直接税的比重,健全以所得税、财产税为主体的直接税体系,逐步提高其在税收收入的比重,有效发挥直接税筹集财政收入、调节收入分配和稳定宏观经济的作用,夯实社会治理基础。要进一步完善综合与分类相结合的个人所得税制度,积极稳妥推进房地产税立法和改革。(澎湃)

很多人觉得这个积极稳妥就是个笑话,但是我们要明白,这个事情是必然要做的,因为房地产市场的规模很大,未来从增量市场要变为存量市场,增量市场靠卖地,存量市场就要从房地产税动手,这么大一块肉,肯定是要吃的。

在上海买一个二手房,契税、增值税等税费在不能满五唯一的时候加起来还是很恐怖的。而部分三四五线城市,二手房交易很少,新房也不好卖,你觉得政府应该怎么解决财政收入问题?

房地产还有个有趣的事情,记者6日从浙江省住房和城乡建设厅获悉,该厅于近日印发《浙江省城镇住房发展“十四五”规划》(下称《规划》)。《规划》提到对于房价上涨快的城市,可依法调整住房交易契税税率。同时该省将逐步提高商品房预售条件,稳妥推进现房销售试点。

三道红线已经斩断了房地产的金融属性,现房销售再斩断高周转属性,剩下的就只有净利率了,逼着房地产行业实现“房住不炒”。

选择买房的,买房地产公司股票的,都要小心才是。

4、腾讯

腾讯第一大股东Prosus以每股575-595港元的价格出售1.919亿股腾讯股票,对腾讯的持股占比从30.9%下降至28.9%,同时承诺未来三年不再减持(彭博)

腾讯当前6.04万亿市值,市盈率31.84元,股价为629元。高不高?能不能买?我个人认为是高的,当然了,这些年腾讯一直在涨,卖出股票的都被历史证明了是笑话。

所以,这个消息需要大家自己去判断。

我记得以前的石油和铁路部分非常牛,大家都想去干,后来是汽车行业很厉害,然后是电信,收入比公务员高多了,然后是银行,现在是券商和基金,互联网。

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