深析5个变化
第一点是房产领域，民法典增加了一个居住权，指居住权人对他人房屋的全部或者部分，享有使用和占有权利。说起来，是和租赁房屋有差不多的含义，但两者存在明显差异。租赁是建立在契约的基础上，租用者对房屋没有任何名义上的权利；而居住权就不同了，居住人可以对房屋有管理权利。针对民法典在房产上的这个变化，最应该引起重视的是有购买二手房计划的群众，在入手之前，一定要看清合同，千万不要踩雷，别等到付款完，才发现自己并不具备居住权。
第二点是物业，业主将有权要求更换物业服务企业和工作人员，并且强调了小区范围内，道路、绿化面积均属于业主们的共同财产。物业需要定期将业主们的共同权益经营情况，公开报告，实现透明化制度。
现在大家购买房产，除了看价格、环境和周围设施外，还得了解一下物业企业是否可靠。物业的好坏直接影响到了居住的心情，如果碰到不称职的物业，那不但利益会受到损害，居住过程中也无法顺心。还记得早期，新闻上经常有报道业主和物业大闹的事情，要么是物业乱收取费用，要么是不帮助业主们维护小区环境和设施。因次，随着房地产行业的蓬勃发展，整理一下物业秩序也是非常有必要的。
第三点是继承法，民法典提到，胎儿具备继承权，遗产分割时保留份额；城镇户口的儿女，依法享有继承父母农村房屋的权利；另外在老人没有遗嘱的情况下，出嫁女儿同时享有继承权利，如果有遗嘱明确，那财产的分割需要按照遗嘱进行。
社会上出现过很多争夺遗产的案例，尤其是老人突然意外身亡，子女们就开始商量着如何分割，关系不好的甚至还会为此打起来。都说清官难断家务事，断好了皆大欢喜，断不好，亲情就没了。这下政府出手，对其进行规范化，很大程度可以避免不必要的纠纷。
第四点是关于遗产，民法典规定对老人尽到孝心的，在分配遗产的时候，可以多得；至于有能力尽孝却没有这么做的，分配遗产时可以忽略不计或者是少分。这个法律充分结合了人性和情理，也符合大众的心理。
第五点就是借贷，明令禁止放高利贷，利率必须按照国家规定标准，如果合同中没有提到支付利息的，一律按照无利息处理。对于借贷利息约定不明确的情况，当事人不得进行补充，可以根据交易方式、市场利率确定利息多少。
借贷在现代社会中是常见的一种手段，物价飞涨，很多人的收入根本支付不起。尤其是购买房产的时候，工薪阶层家庭必得走贷款这条路。市面上很多不法分子，利用需求高这一个优势，推出个人贷款，说是利息比银行低，但实则后期就演变成为了高利贷。使得很多消费者都上当受骗，欠下巨额债务无力偿还。
