【2021年度】
招标编码：CBL_20210316_104669723
开标时间：2021-04-07 标讯类别： 国内招标
招标人：长沙二航置业发展有限公司
资金来源： 其它
1、招标条件
本项目中交湘江总部中心项目已由长沙市望城区发展和改革局以望发改备〔2021〕6号文批复建设，建设资金来自企业自筹。招标人为长沙二航置业发展有限公司。项目已具备招标条件，并已报相关行政主管部门备案，现就中交湘江总部中心项目全过程造价咨询服务进行国内公开招标，欢迎符合条件的企业参与投标。
2、项目概况与招标范围
2.1项目名称：中交湘江总部中心项目全过程造价咨询服务
2.2建设规模
2.2.1项目所在地：望城区金星北路与永通大道交汇处西北角。
2.2.2 建设内容及规模：
项目总投资约14亿元，总建筑面积约23万㎡，包含住宅、写字楼、公寓及底商，其中地上约17.6万㎡，地下约5万㎡。
2.3工程投资估算：本项目造价咨询服务费估算金额为 189 万元。
2.4标段划分：一个标段；
2.5资金来源：企业自筹
2.7服务周期：从服务合同签订之日开始至完成合同签订服务内容止，具体服务周期以合同签订为准。
2.8招标范围：中交湘江总部中心项目全过程造价咨询服务，涵盖的工程范围包括但不限于住宅、写字楼、公寓及底商以及其他配套设施等，包括但不限于土方工程、基坑支护和降水工程、土建、装饰、安装、园林绿化、室外工程、市政等专业，具体以委托人提供的施工图及相关文件为准。服务内容主要包含但不限于如下：
（1）招标管理：①招标图纸管理；②清单及招标控制价编制；③标后分析及建议；
（2）施工过程管理：①变更指令，认量认价；②签证月清月结；③付款计量计价；
（3）预结算管理：①预结算管理；②结算数据分析及储存；
（4）成本管理：①设计限额指标；②配合编制及完善项目动态目标成本。
服务范围及工作内容详见附录A。
注：具体范围及附录详见第四章合同条款及格式《中交湘江总部中心项目全过程造价咨询服务合同》。
3、投标人资格要求
3.1企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在 “湖南省住房和城乡建设网” 进行了基本信息登记。
3.2企业具有建设行政主管部门颁发的工程造价咨询甲级资质证书，资质证书处于有效期内；
3.3企业近三年（以提交投标文件截止时间前36个月内为准）至少承担过1个入围业绩。入围业绩具体要求：单个造价咨询合同建筑面积不低于11.5万平方米房屋建筑项目的工程预算编制（或审核）或工程结算编制（或审核）或全过程造价咨询项目入围业绩。
入围业绩证明资料提供造价咨询合同和咨询报告，有效时间以出具咨询报告的日期为准，建筑面积以咨询报告中注明的面积为准；若单个造价咨询合同分多次出具咨询报告的，可提供多个咨询报告。
3.4关键岗位人员要求：投标人拟投入本项目的专业技术人员*低配备为 5 人，项目负责人 1 人，技术复核负责人1人，其他专业技术人员3人。项目负责人应同时具有中级及以上职称及国家注册造价工程师资格，项目组其他成员均具有2年以上工作经验（如具有国家注册造价工程师资格可作为项目团队评审加分项）且土建、安装专业齐全，注册单位名称须与投标人名称一致，拟任本项目所有人员必须是本企业在职人员。根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》的规定：疫情期间以及生产恢复期间，不核查有关人员养老保险，参与投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。
3.5无其他明文禁止参与投标的记录。
3.6本项目不接受联合体投标。
3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4、评标办法
本项目资格审查方式为资格后审，评标办法采用《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程造价咨询招标评标暂行办法》(湘建监督〔2019〕249号)规定的“综合评估法”。
5、投标保证
本项目采用投标承诺方式，具体承诺内容详见本项目招标文件第六章投标文件组成及格式第六项。
6、招标文件的获取及澄清答疑发布
6.1招标文件的获取：请于 2021年3月16日起至 2021 年2月23日(节假日除外)，每日上午 9:00 至 12:00 下午 2:00 至 5:00 (北京时间)，提供单位介绍信、法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证购买招标文件。
6.2投标人若对招标文件有任何疑问，应于2021年3月26日17：00(北京时间，下同)前以书面形式向招标人或招标代理机构提出，过期不予受理。
7、投标文件的递交
7.1递交投标文件的截止时间（投标截止时间）及开标时间为2021年4月7日10：00时（北京时间）；地点： 长沙市（详见招标文件）。
7.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。
备注：报名前先索取《投标企业备案注册登记表》，完成备案登记。
联系人：刘永旺
手 机：135 2135 5589
E_mail：zb0028@126.com
