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【2020年度】
招标编码：CBL_20201112_103872602
开标时间：2020-12-03 标讯类别： 国内招标
招标人：上海国际汽车城发展有限公司
资金来源： 其它 投资金额：1280.0万元
受委托，对汽车创新港物业管理服务项目进行招标，特邀请合格的供应商前来投标。
一、合格的投标人必须具备以下条件：
1、具有独立法人资格的法人，并具有相应的经营范围。
2、具备5年以上类似物业管理经验；
3、具有相应质量管理体系、环境管理体系、安全管理体系等的相关认证。
4、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得同时参加本项目；
5、本次招标不接受联合投标；
二、项目概况：
1、项目名称：汽车创新港物业管理服务项目
2、招标编号：
3、项目主要服务内容、目的及项目基本概况介绍：
上海国际汽车城汽车创新港由上海国际汽车城发展有限公司投资建造，该项目位于上海市安亭镇安虹路56号，总占地面积100959平方米，总建筑面积240149平方米，项目于2015年9月份竣工交付使用，并且面向全球招商租赁，旨在形成国内外汽车创新、设计企业集聚的产业基地，整个园区预计可容纳各类企业100余家，员工8000余人。
本项目由A、B、C、D、E地块组成，其中：A地块由4幢41个单元组成，每单元的建筑面积240 --950 ㎡，合计建筑面积24221.33㎡；B地块建筑面积67182㎡，并按入驻企业要求进行定制；C地块由4幢12个单元组成，每单元的建筑面积500--1600㎡，合计建筑面积36384.71㎡；D地块由4幢7个单元组成，每单元建筑面积5000--6000㎡，合计建筑面积36227.88㎡；E地块为园区的公共服务区域，由3栋小高层园区宇和若干2-3层的建筑构成，合计建筑面积 30136.31㎡，除3栋小高层用于办公外，其他2-3层建筑用于会议中心、员工餐厅、便利店、咖啡吧、健身中心等。
目前园区除B地块在建外，入驻企业达40余家，出租率近80% ，员工数3500余人。
项目 数量 单位 备注
地块面积 100959.1 平方米
建筑密度 35.04 %
综合容积率 1.23 --
总建筑面积 240149 平方米
地上总建筑面积 128017.4 平方米
其中 园区 平方米
商业裙房 平方米
地下总建筑面积 46042.27 平方米
绿化率 30.43 %
绿化面积 30725.6 平方米
机动车停车位 1138 个
其中 地上停车位 291 个
地下停车位 847 个
研发区1号停车场（横河路） 170 个
研发区3号停车场（安研路） 592 个
玻璃幕墙 135000 平方米 （不含B地块）
5、服务地址：上海市嘉定区安亭镇汽车创新港内（安拓路56弄）
6、服务期限：2021年1月1日-2023年12月31日，招标有效期三年，合同每年一签。
7、投标控制价：1280万元
三、招标文件的获取
合格的供应商可根据以下要求获取招标文件：
1、获取时间：2020年11月13日-2020年11月17日 上午9:00-11:00，下午13;00-16:00
2、获取招标文件提供资料：
（1）、法人或者其他组织的营业执照（原件复印件加盖公章）
（2）、法定代表人授权委托书
（3）、被委托人身份证（原件查看，留复印件）
（4）标书费：800元人民币
四、投标截止时间及开标时间
1、投标截止时间：2020年12月03日09:30，迟到或不符合规定的文件恕不接受。
2、开标时间：2020年12月03日09:30
五、投标地点和开标地点：
1、投标地点：上海市（详见招标文件）室
2、开标地点：上海市（详见招标文件）
3、开标所需提供其他材料：
法定代表人授权委托书加盖公章及被授权人身份证原件；
备注：报名前先索取《投标企业备案注册登记表》，完成备案登记。
联系人：刘永旺
手 机：135 2135 5589
E_mail：zb0028@126.com