信息| 电商| 物流| B2B| B2C| O2O| 科技| 创业| 运营| 科普| 财经| 文娱| AI| 物联| 品牌| 会议| 政策| 经商| 时尚| 健康| 家居| 金融| 农业| 汽车| 5G| 房产
 
首页 » 资讯 » 房产 » 上海最新房贷利率 以最新LPR计算上海首套房贷利率不低于4.65%

上海最新房贷利率 以最新LPR计算上海首套房贷利率不低于4.65%

放大字体  缩小字体 发布日期:2019-10-08 18:00 原文链接:http://www.jingshangbao.cn/news/49805.html  浏览次数:177
经商宝】上海最新房贷利率 以最新LPR计算上海首套房贷利率不低于4.65%;#上海最新房贷利率#参考贷款市场报价利率(LPR)的房贷利率新政执行的首日,上海的最优房贷利率也随之出炉。...
#上海最新房贷利率#参考贷款市场报价利率(LPR)的房贷利率新政执行的首日,上海的最优房贷利率也随之出炉。

记者从接近央行人士处了解到,LPR新政执行后,上海当前执行房贷利率为首套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR减20基点,二套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR+60基点。

如果以9月20日公布的最新LPR计算,新政下上海的首套房贷利率不能低于4.65%(4.85%减20个基点);二套房利率不能低于5.45%。

根据央行此前就新发放商业性个人住房贷款利率有关事宜发布公告:自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。加点数值应符合全国和当地住房信贷政策要求,体现贷款风险状况,合同期限内固定不变。

上海之所以执行了“特殊”的房贷新政,是为了保持个人房贷利率水平的稳定,此前,上海一直是房贷利率的“洼地”。

业内人士表示,在执行LPR新政前,上海市场上各家大行的首套房基本有95折优惠,即4.655%,二套房上浮1.1倍,即5.39%。

也就是说,实行LPR新政后,上海的最优房贷利率基本保持不变(4.655%下降至4.65%),二套房小幅上升(5.39%升至5.45%)。

不过,上述4.65%是上海首套房最低可以享受到的利率,而各家银行在执行时也有区别,但二套房的利率基本无差别。

沪上建行某支行房贷部门人士就表示,现在征信记录良好、收入稳定的优质客户可以在LPR基础上减20基点。

沪上农行某支行个贷经理也表示,现在是动态调整房贷利率,这个月首套房利率是4.65%、二套房是5.45%。

不过,也有银行目前在按照首套房利率按照LPR基准执行。

“我们还是参考现在上海的整个房贷整体利率水平的,目前首套房是基准,暂时没有减20个基点。”交行某支行个贷经理告诉记者。

招行上海某支行相关人士也表示,该行目前还是按照首套房参考LPR基准利率,二套加60个基点执行。
以上就是上海最新房贷利率 以最新LPR计算上海首套房贷利率不低于4.65%的要点介绍,希望对大家了解上海最新房贷利率 以最新LPR计算上海首套房贷利率不低于4.65%有所帮助,如有侵权,联系我们。
 
 
热点图文
个人住房贷款调整 央行新发放商业性个人住房贷款利率公告

个人住房贷款调整 央行新发放商业性个人住房贷款利率公告

房产:人工智能第三代技术打造临感VR看房服务

房产:人工智能第三代技术打造临感VR看房服务

2019年房价预测 房地产蓝皮书 房价涨幅将会整体回落

2019年房价预测 房地产蓝皮书 房价涨幅将会整体回落

十城限售令到期  房地产限售令到期城市名单

十城限售令到期 房地产限售令到期城市名单

22股东撤出链家原因?孙宏斌等22家投资人从链家撤出投资

22股东撤出链家原因?孙宏斌等22家投资人从链家撤出投资

女性买房猛增 城市女性买房猛增什么情况?

女性买房猛增 城市女性买房猛增什么情况?

贝壳找房准备上市  链家股份将通过镜像协议平移到贝壳找房

贝壳找房准备上市 链家股份将通过镜像协议平移到贝壳找房

“宝万之争”王石最后的战役:进击还是出局?

“宝万之争”王石最后的战役:进击还是出局?

 
经商宝 — 经商创业营销推广电子商务门户 网站地图 | 关于我们 | 人才招聘 | 联系我们 | 法律声明